Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-001610-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2388/19 по иску Кретова фио, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио и фио, Кретова фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истцы обратились в суд с иском, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: адрес. Данная жилплощадь предоставлена отцу истцов фио и фио - фио на основании договора найма на основании ордера от дата, который работал в системе ЖКХ в адрес. В спорную квартиру в качестве членов семьи фио зарегистрированы и вселены сын фио, фио, позднее зарегистрированы и вселены дети истца фио - фио и фио дата умер фио Истцы до настоящего времени зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Истцы неоднократно обращались к ответчику по вопросу заключения с ними договора социального найма, однако им в этом отказано. Считая свои жилищные права нарушенными, просят обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на спорную квартиру; взыскать с ответчика в пользу фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дата фио с семьей из четырех человек – жена фио, сын фио, сын фио, сын фио выдан ордер № 664478 на основании решения от дата № 3022 ТУ «Хамовники» на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

дата фио умер.

Судом установлено, что фио с дата, фио с дата, фио с дата, фио с дата и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, ЕЖД.

Истцы неоднократно обращались в досудебном порядке в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма, однако предоставление государственной услуги было неоднократно приостановлено.

Согласно п. 6 ст. 108 ЖК адрес (действующей на дату предоставления спорной служебной жилой площади истцу) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 1 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» к членам семьи нанимателя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата № 711-ПП, с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями , настоящего Положения, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, за исключением случаев, установленных положениями , настоящего Положения, заключаются на занимаемые ими жилые помещения: договоры социального найма жилых помещений в случае, если занимаемое жилое помещение предоставлено гражданам до введения в действие Жилищного Российской Федерации, в соответствии с предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению (п. 1.1).

По смыслу действующего жилищного законодательства обеспеченность гражданина жилым помещением означает, что он вправе пользоваться им.

Суд принимает во внимание, что при разрешении настоящего спора юридически значимым является то обстоятельство, что занимаемое истцами спорное жилое помещение, ранее предоставленное фио в качестве служебного, в настоящее время передано в собственность адрес.

фио и фио, а также несовершеннолетние фио и фио вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи фио, проживали в спорной квартире, находились на иждивении у фио

При указанных обстоятельствах спорное жилое помещение после передачи его в собственность адрес утратило статус служебного, а потому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как уже указывалось выше, истцы обращались в досудебном порядке к ответчику с заявлениями о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, однако предоставление государственной услуги было неоднократно приостановлено.

Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и что пункт 1.1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата № 711-ПП, признан противоречащим федеральному законодательству, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При указанных обстоятельствах спорное жилое помещение после передачи его в собственность адрес утратило статус служебного, а потому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению, поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на основании ордера, приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно, имеют право на заключение с ними договора социального найма на данную квартиру, и это право до настоящего времени истцами не реализовано.

В то же время суд не находит оснований для удовлетворения требований истца фио о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате юридических услуг, поскольку суду не представлено и судом не добыто доказательств таковых.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

обязать Департамент городского имущества адрес заключить с Кретовым фио, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних детей фио и фио, Кретовым фио договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований — отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио