Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-001273-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, представителя ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1850/19 по иску фио к фио о расторжении договора купли-продажи нежилых помещений, возврате имущества,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о расторжении договора купли-продажи нежилых помещений, возврате имущества, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами заключен договор купли-продажи нежилых помещений, находящихся по адресу: адрес. Согласно п. 2.1 данного договора ответчик должна выплатить установленную в договоре стоимость нежилых помещений в размере сумма истцу за приобретаемое нежилое помещение денежные средства согласно сумме, указанной в договоре. Спорные нежилые помещения переданы фио на основании акта от дата. Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии адрес, однако ответчик свои обязательства по договору в отношении оплаты приобретаемого имущества не выполнила, в связи с чем, поскольку ответчиком нарушено существенное условие договора, фио обратился к фио с претензией об уплате задолженности, в которой сообщил, что в случае неудовлетворения требований в добровольном порядке, он будет вынужден обратиться в суд с иском. Поскольку до настоящего времени задолженности по оплате по договору купли-продажи нежилых помещений ответчиком не погашена, фио просит расторгнуть договор купли-продажи нежилых помещений и вернуть имущество.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал ранее заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, признала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Россреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен, отзыва не предоставил.

Дело рассмотрено в ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что оснований для непринятия судом признания иска ответчиком, не имеется.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

По смыслу ч. 3  при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ч. 2. ст. 39 ГПК РФ гласит, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из доверенности, удостоверенной от имени фио дата нотариусом адрес фио, следует, что у фио имеется право на признание иска.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Как следует из протокола судебного заседания от дата, фио, действующая в интересах фио, признает исковые требования фио, последствия признания иска ответчиком разъяснены и представителям сторон поняты, что подтверждается подписью сторон в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что судом разъяснены последствия признания иска ответчиком, оснований для непринятия признания иска ответчиком у суда не имеется, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования фио подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

принять от представителя ответчика фио – фио признание иска.

Исковые требования фио удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилых помещений, заключенный дата между фио и фио.

Возвратить в собственность фио нежилые помещения с кадастровыми номерами: 77:03:0005001:9808; 77:03:0005001:9793; 77:03:0005001:9805; 77:03:0005001:9802; 77:03:0005001:9809; 77:03:0005001:9801; 77:03:0005001:9806; 77:03:0005001:9795; 77:03:0005001:9807; 77:03:0005001:9803; 77:03:0005001:9794; 77:03:0005001:9796; 77:03:0005001:9798; 77:03:0005001:9810; 77:03:0005001:9804.

Решение является основанием для погашения записей о праве собственности фио и внесении записей о праве собственности фио в Едином государственном реестре недвижимости на нежилые помещения с кадастровыми номерами: 77:03:0005001:9808; 77:03:0005001:9793; 77:03:0005001:9805; 77:03:0005001:9802; 77:03:0005001:9809; 77:03:0005001:9801; 77:03:0005001:9806; 77:03:0005001:9795; 77:03:0005001:9807; 77:03:0005001:9803; 77:03:0005001:9794; 77:03:0005001:9796; 77:03:0005001:9798; 77:03:0005001:9810; 77:03:0005001:9804.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио