Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-000616-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/19 по иску фио к фио Шевистон Александровне и фио Рахел Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли продажи. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире как члены семьи бывшего собственника. В настоящее время они в спорном жилом помещении не проживают, уехали на постоянное место жительства в США, их новый адрес истцу неизвестен. Расходов по уплате коммунальных услуг они не несут, их личных вещей в квартире нет. Кроме того, ответчики членами семьи истца или родственниками не являются, каких-либо обязательств по их содержанию у истца не имеется. Договором купли-продажи не предусмотрено сохранение за ответчиками права пользования квартирой. Предложение о добровольном снятии с регистрационного учета не выполнено. С учетом уточнений просит признать Шамаеву Шевистон Александровну и фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по данному адресу без предоставления им другого жилого помещения в связи с прекращением ими права пользования спорной квартирой.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, исковые требования поддержали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, номер государственной регистрации № 77:03:0005002:4707-77/003/2018-1 от дата

Право собственности на указанную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от дата

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства фио с дата, Шамаев фио с дата, фио Рахел Александровна с дата, фио Шевистон Александровна с дата

Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет истец.

фио и фио родственниками истцу не приходятся. Кроме того, судом установлено, и ответчиками не оспаривается, что они выехали из спорного жилого помещения и фактически проживают в другом месте.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики по данному адресу не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что выезд ответчиков носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

У суда не имеется оснований не доверять представленным письменным доказательствам.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что фио и фио, не являясь членами семьи собственника жилого помещения, длительное время не проживают по месту регистрации.

Разрешая требования истца, суд руководствуется ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, регулирующими правомочия собственника жилого помещения, право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, и исходит из того, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения и добровольно выехали из квартиры, длительное время в ней не проживают, при этом им не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики постоянно проживают по другому адресу, что является основанием для удовлетворения требований истца.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия фио Шевистон Александровны и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Шамаеву Шевистон Александровну и Шамаеву Рахел Александровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять Шамаеву Шевистон Александровну и Шамаеву Рахел Александровну с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио