Решение

77RS0010-01-2017-009128-55

Дело № 2-790/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2019 г. город Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.

при секретаре Камалеевой М.А.

с участием истца Лысовой В.В.

представителя истца Масловой Т.В.

представителя ОСЗН по району Восточное Измайлово города Москвы Шестриковой Ю.А.

ответчика Белявского Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысовой Виктории Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней Дзиковицкой Екатерины Константиновны к Белявскому Дмитрию Борисовичу о разделе наследственного имущества,

встречное исковое требования Белявского Дмитрия Борисовича к Лысовой Виктории Викторовне, действующей в интересах несовершеннолетней Дзиковицкой Екатерины Константиновны о разделе наследственного имущества,

установил:

Лысова В.В., действующая в интересах несовершеннолетней Дзиковицкой Е.К., обратилась в суд с названным иском, указывая, что в связи со смертью 23.12.2016г. Дзиковицкой А.В. нотариусом г.Москвы Зуевой В.Е. открыто наследственное дело №2/2017 к имуществу умершей. Наследниками по закону, принявшими в установленный срок наследство, являются: несовершеннолетняя дочь - Дзиковицкая Е.К., 28.03.2007г. рождения, и ответчик - супруг наследодателя.

Распоряжением ОСЗН района Восточное Измайлово от 03.05.2017г. Лысова В.В. назначена опекуном Дзиковицкой Е.К.

В состав наследства входит неделимая вещь, а именно: 1-комнатная квартира по адресу: г.Москва, Измайловский бул., д.63/12, корп.2, кв.20, общей площадью 27,9 кв.м., а также транспортное средство марки КИА РИО, государственный регистрационный номер Р843АН777, 2005 года выпуска.

Ко дню смерти наследодателя несовершеннолетняя Дзиковицкая Е.К. была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства совместно с наследодателем, проживала в нем и продолжает пользоваться по настоящее время, иного жилого помещения она не имеет. Ответчик ко дню открытия наследства и после его открытия в спорном жилом помещении не проживал, в нем зарегистрирован не был, имеет иное постоянное место жительства.

17.08.2017г. истица и ответчик получили свидетельства о праве на наследство по закону в 1\2 доле каждый, на наследство, состоящее из названных квартиры и транспортного средства.

Выделить в натуре долю ответчика невозможно, как невозможно определить порядок пользования спорной квартиры между сособственниками. Стороны не являются членами одной семьи и не могут независимо друг от друга пользоваться спорным жилым помещением. Спорная квартира является неделимым объектом, поскольку расположена в многоквартирном доме, имеет один вход, помещения квартиры соединены между собой и не имеют нескольких изолированных друг от друга частей.

При этом ответчик не имеет намерений пользоваться квартирой и нести расходы на содержание имущества, а также оплачивать коммунальные платежи. И наоборот, после смерти наследодателя он владел и пользовался транспортным средством.

Истица как опекун несовершеннолетней в течение длительного времени полностью оплачивает коммунальные платежи, самостоятельно была вынуждена провести необходимые ремонтные работы.

Несовершеннолетняя дочь как наследник, проживающий в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли указанного жилого помещения - квартиры по адресу: г.Москва, Измайловский бул., д.63/12, корп.2, кв.20, поскольку ответчик данным правом не обладает.

По изложенным основаниям истица просит произвести раздел наследственного имущества: признать за Дзиковицкой Е.К. право собственности в порядке наследования по закону на ½ долю квартиры по адресу: г.Москва, Измайловский бул., д.63/12, корп.2, кв.20, кадастровый номер: 77:03:0005017:1212, с выплатой компенсации отвтчику в размере 1 106 000 руб. 00 коп., с учетом рыночной стоимости наследственного имущества; признать за ответчиком право собственности на транспортное средство марки КИА РИО, государственный регистрационный номер, Р843АН777, 2005 года выпуска.

Белявский Д.Б. предъявил встречные требования о разделе наследственного имущества, указывая, что реальная возможность совместного проживания истца и ответчика действительно отсутствует, так как спорная квартира является однокомнатной, стороны не являются членами одной семьи, являются разнополыми, отношения между сторонами являются конфликтными, поскольку между ними имеется спор относительно порядка пользования спорной квартирой, у несовершеннолетней Дзиковицкой Е.К. отсутствует нуждаемость в спорном транспортном средстве.

По изложенным основаниям Белявский Д.Б., с учетом имеющихся уточнений, просит передать ему в собственность автомобиль марки КИА РИО, государственный регистрационный номер Р843АН777, 2005 года выпуска с выплатой ему компенсации стоимости ½ доли в праве собственности на спорную квартиру в размере 1 738 800,00 руб. (т.2, л.д.6-10,).

В судебном заседании Лысова В.В. и ее представитель (т.1, л.д.6) исковые требования Лысовой В.В. поддержали, против встречных исковых требований Белявского Д.Б. возражали, поддерживая письменные возвражения по встречному иску, пояснили, что автомобилем, приобретенным наследодателем, пользовался и пользуется Белявский Д.Б. Спорную квартиру ответчик неправомерно сдавал в аренду без согласия второго собственника.

Белявский Д.Б. в судебном заседании поддерживая встречные исковые требования, возражал против исковых требований Лысовой В.В., поддерживая письменные возражения, указал, что в пользование третьим лицам он предоставлял только принадлежащую ему долю, чтобы иметь деньги на оплату квартиры, т. к. истица в оплате участия не принимала. Кроме того, вопрос о законности или незаконости вселения им в спорную квартиру третьих лиц является предметом другого судебного спора.

Также оспаривал стоимость наследственного имущества, изщ которой исходила истица, представив контррасчет стоимости спорного имущества.

Просил взыскать с истицы судебные расходы в общей сумме 65 000 рублей, в т.ч. расходы по оценке спорного имущества в общей сумме 5 000 рублей, расходы по оплате юридической помощи в сумме 60 000 рублей (т.1, л.д.407-408).

Представитель ОСЗН по району Восточное Измайлово г.Москвы в судебном заседании поддержала представленное заключение (т.1, л.д.88), согласно которого, органы опеки, попечительства и патронажа считают целесообразным удовлетворение исковых требований Лысовой В.В., встречные исковые требования Белявского Д.Б. - удовлетворению не подлежащими.

3е лицо нотариус г.Москвы Зуева В.Е. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, в т.ч. копию наследственного дела Дзиковицкой А.В., выслушав стороны, представителя органов опеки, попечительства и патронажа, приходит к следующему.

Из материалов дела, в т.ч. копии наследственного дела Дзиковицкой А.В. (т.1, л.д.92-173) следует, что нотариусом г.Москвы Зуевой В.Е. было открыто наследственное дело №2/2017 к имуществу Дзиковицкой Е.К., умершей 23.12.2016г. Наследниками по закону, принявшими в установленный срок наследство, являются: несовершеннолетняя дочь - Дзиковицкая Е.К., 28.03.2007г. рождения, и ответчик - супруг наследодателя (т.1, л.д.7, 10, 97-104).

Распоряжением ОСЗН района Восточное Измайлово от 03.05.2017г. Лысова В.В. назначена опекуном Дзиковицкой Е.К. (т.1, л.д.8-9, 165).

В состав наследства входят 1-комнатная квартира по адресу: г.Москва, Измайловский бульвар, д.63/12, корп.2, кв.20, общей площадью 27,9 кв.м., а также транспортное средство марки КИА РИО, государственный регистрационный номер Р843АН777, 2005 года выпуска (т.1, л.д.13-14, 106-111, 112-113, 136-139).

На день смерти Дзиковицкая А.В. была зарегистрирована в спорной квартире, совместно с ней была зарегистирована несовершеннолетняя дочь, Дзиковицкая Е.К. (т.1, л.д.104-105).

Ко дню смерти наследодателя несовершеннолетняя Дзиковицкая Е.К. была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, по этому адресу получала медицинскую помощь.

17.08.2017г. истица и ответчик получили свидетельства о праве на наследство по закону в 1\2 доле каждый, на наследство, состоящее из названных квартиры и транспортного средства (т.1, л.д.11-12, 177-182, 140, 142, 143, 145, 154, 172-181).

Согласно отчетов об оценке ООО «БизнесТехнолоджи» (т.1, л.д.15-61, 72-77), представленных истицей, по состоянию на 15.08.2017г., стоимость ½ доли указанной квартиры составляет 1 226 000,00 руб., стоимость автомобиля КИА РИО, государственный регистрационный номер Р843АН777, 2005 года выпуска, составляет 240 000, 00 руб.

Кадастровая стоимость квартиры по состоянию на 23.12.2016г. - 4 362 882,03 руб. (т.1, л.д.114-115).

Рыночная стоимость автомобиля КИА РИО, государственный регистрационный номер Р843АН777, 2005 года выпуска, согласно отчета об оценке ООО «Дмитриев и партнеры» от 23.12.2016г., представленного в материалы наследственного дела составляет 132 000, 00 руб. (т.1, л.д.116-121, 270-276).

Согласно отчета об оценке ООО «БК-Аркадия», представленного ответчиком, по состоянию на 22.11.2017г. рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры составляет 1 804 800,00 руб. (т.1, л.д.176-268).

По факту неправомерных действий Белявского Д.Б., выразившихся в распоряжении имуществом, принадлежащим Дзиковицкой Е.К., истица обращалсь в органы полиции. В ходе проверки подтвердился факт предоставления Белявским Д.Б. спорной квариры в пользование третьему лицу (т.1, л.д.293-294, 300-343, 369-370).

Решением Измайловского районного суда г.Москвы от 30.10.2018г. С Белявского Д.Б. в пользу истицы была взыскана сумма неосновательного обогащения в виде арендной платы, полученной ответчиком от сдачи спорной квартиры в аренду.

Согласно п.51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст.ст.1165–1170 ГК РФ (ч.2 ст.1164 ГК РФ).

В соответствии со ст.1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (п.1).

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (ст.133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (п.2).

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п.3).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Дзиковицкая Е.К. по день смерти матери проживала с ней в спорной квартире, постоянно пользовалась данным жилым помещением, факт пользования ответчиком указанной квартирой достоверного подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашел, с учетом позиции ответчика, уточнившего в судебном заседании встречные исковые требования и по существу выразившего согласие с вариантом раздела наследственного имущества, заявленным истицей, суд считает возможным произвести раздел наследственного имущества по предложенному истицей варианту, признав за Дзиковицкой Е.К. право собственности на ½ долю спорной квартиры, за ответчиком — право собственности на спорный автомобиль.

Согласно п.57 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

С учетом этого при определении размера компенсации, подлежащей выплате Белявскому Д.Б. в соответствии со ст.1170 ГК РФ, суд считает возможным исходить из оценки ООО «БизнесТехнолоджи», представленной истицей, в соответствии с которой, стоимость ½ доли спорного автомобиля составляла 120 000 рублей и не может принять доводы ответчика об определении стоимости данного имущества на день смерти наследодателя.

Также, с учетом вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при определении стоимости ½ доли квартиры суд считает необходимым исходить из отчета об оценке ООО «БК-Аркадия», представленного ответчиком в ходе судебного разбирательства.

В силу изложенного при предаче в собственность Дзиковицкой Е.К. ½ доли квартиры, принадлежащей Белявскому Д.Б., подлежит выплате ему компенсация стоимости данного наследственного имущества в сумме 1 804 800,00 руб., из их 1 106 000,00 руб. - денежные средства, внесенные Лысовой В.В. в соответствии с ч.2 ст.1170 ГК РФ на счет 40302810045251000079 Управления Судебного департамента в г.Москве, л/с (залоговый) 05731372610.

При передаче в собственность Белявского Д.Б. ½ доли автомобиля подлежит выплате им в пользу Дзиковицкой Е.К. компенсация стоимости данного наследственного имущества в сумме 120 000,00 руб.

Суд не усматривает оснований для взыскания с истицы в пользу Белявского Д.Б. расходов по оценке имущества, поскольку документального подтверждения этих расходов ответчиком не представлено.

Расходы Белявского Д.Б. по оплате помощи представителя подтверждены соответствующими документами — договором об оказании услуг, распиской в получении денежных средств, актом оказания услуг (т.1, л.д.412-417).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о возмещении Белявскому Д.Б. этих расходов в сумме 30 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования Лысовой Виктории Викторовны удовлетворить.

исковые требования Белявского Дмитрия Борисовича удовлетворить частично.

Признать за Дзиковицкой Екатериной Константиновной право собственности на ½ долю квартиры № 20, распложённой по адресу город Москва, Измайловский бульвар, дом 63/12, корп. 2.

Обязать Белявского Дмитрия Борисовича принять от Лысовой Виктории Викторовны 1 106 000 (Один миллион сто шесть тысяч) руб., внесенные Лысовой Викторией Викторовной 05.07.2019 на счет 40302810045251000079 Управления Судебного департамента в г. Москве л/с (залоговый) 05731372610 компенсацию стоимости ½ доли квартиры № 20, распложённой по адресу город Москва, Измайловский бульвар, дом 63/12, корп. 2.

Взыскать с Лысовой Виктории Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней Дзиковицкой Екатерины Константиновны в пользу Белявского Дмитрия Борисовича компенсацию стоимости ½ доли квартиры № 20, распложённой по адресу город Москва, Измайловский бульвар, дом 63/12, корп. 2 в размере 698 800 руб.

Признать за Белявским Дмитрием Борисовичем право собственности на ½ долю транспортного средства марки КИА РИО, государственный регистрационные знак Р 843 АН 777.

Взыскать с Белявского Дмитрия Борисовича в пользу Лысовой Виктории Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней Дзиковицкой Екатерины Константиновны компенсацию стоимости ½ доли транспортного средства марки КИА РИО, государственный регистрационные знак Р 843 АН 777 в размере 120 000 руб.

Прекратить право собственности Белявского Дмитрия Борисовича на ½ доли квартиры № 20, распложённой по адресу город Москва, Измайловский бульвар, дом 63/12, корп. 2.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности Белявского Дмитрия Борисовича на ½ доли квартиры № 20, распложённой по адресу город Москва, Измайловский бульвар, дом 63/12, корп. 2, внесении записи о праве собственности Дзиковицкой Екатерины Константиновны на ½ доли квартиры № 20, распложённой по адресу город Москва, Измайловский бульвар, дом 63/12, корп. 2

В остальной части иска Белявскому Дмитрию Борисовичу.

Взыскать с Лысовой Виктории Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетней Дзиковицкой Екатерины Константиновны в пользу Белявского Дмитрия Борисовича судебные расходы в размере 30 000 руб.

Отменить обеспечительные меры наложенные определением Измайловского районного суда города Москвы от 25.08.2017.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2019 года.

Судья Семенова Н.А.