Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-000010-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1247/19 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она с сыном фио и бывшим мужем фио зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: адрес. дата Забродской (фио) В.М., работающей в адресдворником, выдан ордер № 164351 на служебное жилое помещение, в соответствии с которым на основании решения № 1206 исполкома дата Первомайского райсовета истцу предоставлено право на занятие служебного жилого помещения в виде одной комнаты площадью 19,8 кв.м. вместе с дочерью фио Жилое помещение представляет собой 22-х комнатную коммунальную квартиру коридорного типа с указанием статуса служебной жилой площади. Изначально в ордере указано, что истец имеет право на занятие служебного жилого помещения в квартире № 35 жилой площадью 19,8 кв.м., на данный момент, согласно ЕЖД, истец занимает комнату № 22 в квартире № 3. Фактически истец с момента предоставления и до настоящего времени занимала и занимает комнату № 15, комната № 22 находится в собственности другого физического лица. Согласно выписки из ЕГРН, собственником комнаты № 15 является адрес. Изменение нумерации комнат произошло в связи с проведенными работами по переустройству и перепланировке коридора в жилом доме. Истец обращалась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма на спорную комнату. Однако ей в этом отказано со ссылкой на отсутствие оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии с законодательством, отсутствие решения органа исполнительной власти о предоставлении спорного жилого помещения истцу. В связи с изложенным, просит обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ней договор социального найма на комнату № 15 с кадастровым номером 77:03:0005008:7712, площадью 19,8 кв.м., расположенную в квартире № 3 по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещались, отзыв на иск, ходатайств об отложении дела не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, фио и члену ее семьи дочери фио на основании ордера № 164351 от дата, выданного Исполнительным комитетом Первомайского районного совета народных депутатов адрес, предоставлено служебное жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 19,8 кв.м. в квартире № 35 дома № 21А по адресу: адрес.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-МЮ № 520260, брак между фио и фио прекращен дата на основании решения Измайловского районного суда адрес; после расторжения брака ей присвоена фамилия фио.

Судом установлено, что истец с дата и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорной комнате. Помимо истца в спорной комнате зарегистрированы: бывший муж фио – с дата, сын фио – с дата, что подтверждается выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Истец обращалась в досудебном порядке в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма, однако в удовлетворении заявления ей отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований/послужившего основанием для вселения в жилое помещение (решения органа исполнительной власти о предоставлении жилой площади).

Согласно п. 6 ст. 108 ЖК адрес (действующей на дату предоставления спорной служебной жилой площади) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 1 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» к членам семьи нанимателя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Согласно ответу ГБУ МосгорБТИ от дата на запрос суда, по сведениям архивной документации ГБУ МосгорБТИ комната площадью 19,8 кв.м., ранее учтенная в жилом помещении № 35 третьего этажа здания по адресу: адрес, на дату последнего обследования дата учтена как комната № 15 квартиры № 3 многоквартирного дома по адресу: адрес.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку истец занимает комнату № 15 в спорном жилом помещении на основании ордера, приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно, имеет право на заключение с ней договора социального найма на данную комнату и это право до настоящего времени истцом не реализовано. Комната № 15, которую занимает истец и в отношении которой заявлено право на заключение договора социального найма, не перепланирована, а изменение номера комнаты не является основанием для отказа в заключении с истцом договора социального найма на нее.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма на комнату № 15 площадью 19,8 кв.м., в квартире, расположенной по адресу адрес, с включением в состав семьи фио и фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио