Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием адвоката истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-745/19 по иску фио к Стукалову фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Спорная квартира представляет собой четырехкомнатную коммунальную квартиру. Комнаты № 1, № 3, № 4 на основании договора социального найма от дата предоставлены в бессрочное владение и пользование истцу, ответчику и фио Комната № 2 принадлежит фио на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата. На спорной жилплощади зарегистрированы, помимо истца, фио и фио (ответчик). Брак между фио и ответчиком расторгнут дата. Ответчик более 10 лет на спорной жилплощади не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, а также не несет иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, фактически не нуждается в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением. В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя.

Представитель истца адвокат фио в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД по адрес, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещались, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, огласив показания ранее допрошенных свидетелей фио, фио, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира представляет собой четырехкомнатную коммунальную квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Комнаты № 1, № 3, № 4 на основании договора социального найма от дата предоставлены в бессрочное владение и пользование фио, фио и фио Комната № 2 принадлежит фио на праве собственности на основании договора купли-продажи о дата.

Истец фио с дата, фио – с дата зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорном жилом помещении.

Ответчик фио зарегистрирован в спорной квартире с дата в связи с заключением барака со фио

Брак между фио и фио расторгнут дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака VI-МЮ № 439397, выданным Отделом ЗАГС адрес дата.

Указанные обстоятельства также подтверждаются единым жилищным документом.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, фио по данному адресу более 10 лет не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом, доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением старшего УУП ОМВД РФ по адрес на запрос суда о том, что фио с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, с жалобами и заявлениями не обращался; сообщением адрес № 64 ДЗМ» филиал № 3 о том, что по данным ЕМИАС фио за медицинской помощью в филиал № 3 не обращался. Медицинская документация в картохранилище поликлиники отсутствует.

Из показаний ранее допрошенного дата свидетеля фио, оглашенных в соответствии со ст. 180 ГПК РФ, следует, что свидетель является соседом истца. Ответчика не видел 10 лет. О том, что ответчику чинились препятствия в проживании, ему ничего не известно.

Из показаний свидетеля фио, допрошенного в судебном заседании дата и оглашенных в соответствии со ст. 180 ГПК РФ, следует, что он является знакомым семьи истца. В квартире проживают истец и ее мать. В квартире не доделан ремонт, три комнаты сделаны, а четвертая нет. Ремонт делала фио

У суда не имеется оснований не доверять показаниям ранее допрошенных свидетелей, последовательным, логичным, непротиворечивым, подтверждающимися письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что фио, являясь в настоящее время бывшим членом семьи нанимателя, более 10 лет не проживает по месту регистрации.

Бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на истце, у которой не имеется задолженности по оплате.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик более 10 лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения. При этом, суд учитывает, что фио не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования фио подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713 в редакции от дата, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Стукалова фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 21, расположенной по адресу адрес.

Снять Стукалова фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио