Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-000434-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио ее представителя фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1876/19 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес Мая, д. 26, кв. 149. На спорной жилплощади зарегистрированы, помимо истца, фио и фио (ответчик). С дата ответчик на спорной жилплощади не проживает, коммунальные платежи не оплачивала, а также не несла иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, фактически не нуждается в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении прав пользования жилым помещением, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Мая, д. 26, кв. 149.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела по месту регистрации, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира состоит из одной комнаты, имеет жилую площадь 19,0 кв.м., общую – 37,70 кв.м., расположенную по адресу: адрес Мая, д. 26, кв. 149.

Истец фио с дата, фио – с дата зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорном жилом помещении.

Ответчик фио зарегистрирована в спорной квартире с дата.

Указанные обстоятельства также подтверждаются финансовым лицевым счетом.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик по данному адресу с дата не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля фио, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением начальника ОМВД России по адрес на запрос суда о том, что фио длительное время по месту регистрации не проживает, с заявлениями о препятствовании в проживании по адресу регистрации не обращалась; сообщением адрес № 175 ДЗМ» филиал № 5 о том, что фио прикреплена к филиалу № 5 адрес № 175 ДЗМ», последнее обращение за медицинской помощью – дата.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, последовательным, логичным, непротиворечивым, подтверждающимися письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что фио, являясь в настоящее время бывшим членом семьи нанимателя, более 13 лет не проживает по месту регистрации.

Бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на истце, у которой не имеется задолженности по оплате.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в дата добровольно выехала из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что фио не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования фио подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес Мая, д. 26, кв. 149.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу адрес Мая, д. 26, кв. 149.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу адрес Мая, д. 26, кв. 149.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио