Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-000274-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истцов фио и фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1864/19 по иску фио и фио к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы фио и фио обратились в суд с иском к ответчику фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио и его супруга фио являются собственниками, по ½ доле каждый, квартиры, расположенной по адресу: адрес. С дата с согласия истцов фио зарегистрирован в квартире. Регистрация проводилась по его просьбе, поскольку ответчик является сыном истца – фио Несмотря на то, что препятствий в проживании не создавалось, с момента регистрации ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. В дата ответчик выехал по гостевому приглашению в США якобы на лечение и остался там в качестве беженца. По почте ответчик направил заверенное американским нотариусом заявление с просьбой снять его с регистрационного учета по вышеназванному адресу в связи с переездом на постоянное место жительства по адресу: США, Калифорния, адрес, 4081, Клайтон роуд, 94521. С данным заявлением истец фио обратился в наименование организацииадрес Измайлово, однако в снятии фио с регистрационного учета отказано по причине того, что заявление ответчика о снятии с учета должно быть заверено Консульством РФ в США. По словам ответчика, заверить заявление в Консульстве РФ он не имеет физической и финансовой возможности, потому что ближайшее Консульство РФ находится в трех часах полета самолетом от места его постоянного места жительства. Из-за наличия регистрации в квартире ответчика, истцы-пенсионеры вынуждены нести дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей, а также регистрация создает препятствие в свободном распоряжении собственностью. Просят признать ответчика фио не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, а также снять его с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что фио и его супруга фио являются собственниками, по ½ доле каждый, квартиры, расположенной по адресу: адрес, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 77:03:0005014:2942 от дата, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Серия 77АК, № 527558 от дата и Серия 77АК, № 527559 от дата, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата № 77/100/302/2019-491.

Из выписки из домовой книги и ЕЖД следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства фио с дата, фио с дата и фиоА, с дата.

На основании объяснений истцов фио, фио ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик постоянно проживает по адресу: США, Калифорния, адрес, 4081, Клайтон роуд, 94521 и просит снять его с регистрационного учета, что подтверждается нотариально заверенным заявлением.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио и фио указали, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры ответчик не несет, никакой помощи истцам не оказывает. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несут истцы.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что он выехал из спорного жилого помещения и фактически проживает по адресу: США, Калифорния, адрес, 4081, Клайтон роуд, 94521.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик по месту регистрации не вселялся, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не нес и не несет.

У суда не имеется оснований не доверять представленным письменным доказательствам, а также показаниям допрошенных свидетелей, которые последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела. Кроме того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Разрешая требования истца, суд руководствуется ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, регулирующими правомочия собственника жилого помещения, право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, и исходит из того, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением по месту регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу, что является основанием для удовлетворения требований истцов.

Поскольку суд удовлетворяет требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 11, расположенной по адресу адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио