Мотивированное решение

77RS0010-01-2019-000195-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, ее представителя по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио, представителя ОСЗН адрес УСЗН адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1254/19 по иску фио к фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском о признании ответчиков фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес. Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы фио, фио, фио, несовершеннолетние фио и фио Фактически в спорной квартире проживает истец фио Ответчики зарегистрированы в данной квартире как члены семьи нанимателя, длительное время не проживают, совместного хозяйства не ведут, личных вещей по месту регистрации не имеют. Препятствий в проживании ответчикам не чинилось, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер. Истец просит суд признать фио, фио, фио и фио утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Истец и ее представитель по ч. 6 ст. 53 ГПК РФ в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики и законные представители ответчиков фио, фио в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, месте и времени слушания дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки, полагающей в отношении несовершеннолетних отказать в удовлетворении требований, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

адрес представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 42.7 кв.м., жилой площадью 12.7 кв.м, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является адрес. Нанимателем квартиры по договору социального найма является фио Также в квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы фио, фио, несовершеннолетние фио и фио

Истец оплачивает коммунальные услуги за квартиру из расчета всех зарегистрированных на спорной жилой площади лиц, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается Единым жилищным документом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из объяснений истца, ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, а истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинила.

Доказательств, опровергающих указанные доводы истца, ответчиками не представлено, факт длительного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, а также не исполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не опровергнуты.

Таким образом, доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиками в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в отношении ответчиков фио, фио

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенных правовых норм следует, что решение суда об утрате ответчиками фио, фио права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Рассматривая требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних фио и фио, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Несовершеннолетние фио и фио зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается единым жилищным документом. фио, фио, являясь законными представителями фио, фио, от имени и в их интересах осуществили правомочия по пользованию недвижимым имуществом, в котором они имели права пользования, вселив в него малолетних фио, фио

Следовательно, право несовершеннолетних детей на пользование жилой площадью возникает в силу закона. фио постоянно с дата, а фио – с дата зарегистрированы в спорной квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании п. 28 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей о регистрации по месту жительства.

Согласно ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством РФ для регистрации ребенка по месту жительства одного из родителей не требуется согласие третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением , то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, фио паспортные данные, фио, паспортные данные, имея право на спорную жилую площадь, но будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, с момента рождения и до настоящего времени самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением не могут. Как установлено в судебном заседании, дети фактически не проживали в спорной квартире по месту регистрации и их место жительства на другой жилплощади определено по соглашению между их родителями. Из изложенного следует, что не проживание несовершеннолетних фио, фио по адресу спорного жилого помещения носит временный характер, поскольку фактическое место их жительства определено по соглашению обоих родителей и носило, соответственно, вынужденный характер и реализовать свое право на проживание в спорной квартире они в силу малолетнего возраста не могут.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании несовершеннолетних фио, фио утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, являются не обоснованными, противоречащими действующему законодательству и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 63, расположенной по адресу адрес.

Снять фио и фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио