Решение

№ 2-6242/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Метелеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомадовой Петимат Махмудовны к Бабаевой Кабире Рустам кызы, действующей за несовершеннолетних Алиеву Айгул Малик кызы, Алиева Гисмата Маликовича, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Магомадова П.М. обратилась с иском к Бабаевой К.Р.кызы, действующей за несовершеннолетних Алиеву А.М.кызы, Алиева Г.М., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 20,1 кв.м в коммунальной квартире по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что с момент регистрации в данном жилом помещении Алиева А.М.кызы и Алиев Г.М. никогда не вселялись и не проживали в данном помещении более 10 лет, их регистрации носит формальный характер.

В судебное заседание истец Магомадова П.М. не явилась, обеспечив явку представителя, который иск поддержал.

Ответчик Бабаева К.Р.кызы, действующая за несовершеннолетних Алиеву А.М.кызы и Алиева Г.М., о рассмотрении дела извещалась, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ДГИ по адрес в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со адресст. 10 адреса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ зарегистрированные в жилом помещении граждане несут те же обязанности, что и наниматель жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 67, ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения и зарегистрированные в нём лица обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

То есть при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что истец Магомадова П.М. с дата зарегистрирована на основании договора социального найма в жилом помещении – комнате жилой площадью 20,1 кв.м, в 3-хкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, Мажоров переулок, д. 8, кв. 23.

Истец была вселена в данное жилое помещение как супруга нанимателя Алиева Малика Музаффар оглы, умершего в дата

Однако позднее Алиевым М.М.оглы в данное жилое помещение (комнату 20,1 кв.м) были также зарегистрированы его несовершеннолетние дети от другого брака: с дата Алиева Айгул Малик кызы, 04.07.2002 года рождения, и с дата Алиев Гисмат Маликович, 18.08.2007 года рождения, которые не являются родственниками Магомадовой П.М., их законным представителем является их мать Бабаева К.Р.кызы.

Как следует из доводов истца и пояснения свидетелей Алехиной Ю.Э., Петровой И.В., Байназаровой Н.Р., которым у суда нет оснований не доверять, несовершеннолетние Алиева А.М.кызы и Алиев Г.М. никогда в квартире не появлялись, не проживали, их вещей в квартире нет и не было.

Также из доводов истца следует, что Алиев М.М.оглы скрыл от нее наличие другой жены и указанных детей, которые были зарегистрированы в спорном жилом помещении без учета мнения и без согласия истца на основании заявления Алиева М.М.оглы, как их отца.

Согласно полученных судом ответов на запросы:

- в поликлинике по месту регистрации ГБУЗ «Городская поликлиника № 64 ДЗМ» пациенты Алиева А.М.кызы, 04.07.2002 г.р., Алиев Г.М., 18.08.2007 г.р., Бабаева К.Р.кызы в реестре прикрепленных граждан не числятся, медицинской документации не имеется, фактов обращения за медицинской помощью не зарегистрировано,

- в поликлинике по месту регистрации ГБУЗ «Детская городская поликлиника № 52 ДЗМ» Алиева А.М.кызы, 04.07.2002 г.р., Алиев Г.М., 18.08.2007 г.р., значатся в реестре прикрепленных граждан с дата, за медицинской помощью в период дата не обращались,

- Алиева А.М.кызы, 04.07.2002 г.р., Алиев Г.М., 18.08.2007 г.р., согласно алфавитным книгам в ГЮОУ школа № 446 не обучались, и в настоящее время в контингенте обучающихся не числятся,

- в отдел МВД России по адрес заявлений (сообщений) от гр. Бабаевой К.Р.кызы не поступало,

- по данным отдела МВД России по адрес несовершеннолетние Алиева А.М.кызы и Алиев Г.М. по вышеуказанному адресу не проживают, фактически проживает Магомадова П.М.

Факт административной регистрации с дата Алиевой А.М.кызы и Алиева Г.М. в спорном жилом помещении без реального вселения и проживания не означает, что у них возникло право пользования данным жилым помещением, поскольку формальная регистрация по указанному адресу без реального проживания в данной квартире не порождает признания за ними права и в дальнейшем сохранять право пользования и проживания в квартире.

С момента регистрации по указанному адресу Алиева А.М.кызы и Алиев Г.М. не вселялись их родителями и не проживал в даннойм жилом помещении, то есть в течение более чем 10 лет законные представители не реализовали права и не осуществляли обязанности, связанные с проживанием несовершеннолетних в жилом помещении по месту их регистрации.

При этом после смерти Алиева М.М.оглы сторона ответчика длительное время судьбой данного жилого помещения не интересуется, обязанностей, связанных с использованием и содержанием жилого помещения не исполняет, тем самым фактически выразив отказ от использования данного жилого помещения для проживания своих детей.

То есть, оформив регистрацию как по месту жительства в спорном жилом помещении, законные представители несовершеннолетних Алиевой А.М.кызы и Алиева Г.М. не имели реального намеренья проживания своих детей в указанном жилом помещении.

Совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет суду сделать вывод, что длительное не вселение, не проживание и отсутствие Алиевой А.М.кызы и Алиева Г.М. в спорном жилом помещении не носит временного характера, так как их законные представители (родители) избрали для них иное фактическое постоянное место жительства по месту проживания их матери, тем самым своим действиями отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в спорном жилом помещении.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что Алиева А.М.кызы и Алиев Г.М. являются не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу регистрации: адрес, Мажоров переулок, д. 8, кв. 23, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Магомадовой Петимат Махмудовны к Бабаевой Кабире Рустам кызы, действующей за несовершеннолетних Алиеву Айгул Малик кызы, Алиева Гисмата Маликовича, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Алиеву Айгул Малик кызы, 04.07.2002 года рождения, уроженку г. Реутов Московской области, не приобретшей право пользование жилым помещением – комнатной жилой площадью 20,1 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, Мажоров переулок, д. 8, кв. 23.

Признать Алиева Гисмата Маликовича, 18.08.2007 года рождения, уроженца г. Балашиха Московской области, не приобретшим право пользование жилым помещением – комнатной жилой площадью 20,1 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, Мажоров переулок, д. 8, кв. 23.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Алиевой Айгул Малик кызы, Алиева Гисмата Маликовича с регистрационного учёта по адресу: адрес, Мажоров переулок, д. 8, кв. 23.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено дата