Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6181/18 по иску фио к Ашурбекову Имирбеку Хирбековичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования следующим. дата судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда вынесла апелляционное определение о признании недействительным договора дарения комнаты № 2, расположенной по адресу: адрес, заключенного дата между фио и фио Указанным определением также прекращено право собственности фио на указанное жилое помещение, комната возвращена в собственность фио На период нахождения жилого помещения в собственности фио, последний зарегистрировал в комнате по месту жительства ответчика фио Учитывая, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире до вступления истцом в право собственности, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем истец просит прекратить право пользования фио вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности фио просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту жительства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что дата между фио и фио заключен договор дарения комнаты № 2 площадью 14,3 кв.м. в квартире, находящейся по адресу: адрес. Переход права собственности к фио на указанное жилое помещение зарегистрирован Управлением Росреестра по Москве дата.

Также судом установлено, что фио в принадлежащую ему на праве собственности комнату № 2 дата зарегистрирован по месту жительства фио

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от30.03.2018 года договор дарения комнаты № 2, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио, признан недействительным; прекращено право собственности фио на указанное жилое помещение, комната возвращена в собственность фио

Право собственности фио на спорную комнату зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата за № 77:03:0003019:6686-77/003/2018-2.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исследовав собранные по делу доказательства, учитывая то, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата истцу фио возвращена в собственность комната № 2 по адресу: адрес, а также то, что ответчик не является членом семьи фио, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключено, ответчик зарегистрирован в спорной квартире в период нахождения жилого помещения в собственности иного лица, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части прекращения права пользования жилым помещением фио

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Каких-либо доказательств, подтверждающих законное проживание ответчика в спорной квартире, ответчиком не представлено, а судом не установлено.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в  адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снят, истец не может распорядиться принадлежащей ему на праве собственности комнатой в полном объеме, суд считает, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио Имирбека Хирбековича прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 2, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио Имирбека Хирбековича с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио