Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Ефановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6065/2018 по иску ООО «РЭУ-29 района Восточное Измайлово» к Соломатниковой ..., Закутайло ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РЭУ-29 района Восточное Измайлово» обратился в суд с иском к ответчикам Соломатниковой И.Е., Закутайло П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 223 руб. 68 коп., пени в размере 29 676 руб. 83 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 478 руб. 01 коп. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что ООО «РЭУ-29 района Восточное Измайлово» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, на основании ч.1 ст.161 ЖК РФ обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения всем собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики не выполняют свои обязанности, установленные ст.ст. 153, 155 ЖК РФ по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 84 223 руб. 68 коп. 24.04.2018 мировым судьей судебного участка № 304 адрес был вынесен судебный приказ № 2-439/2018 о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу истца, однако 17.05.2018 данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 304 адрес ввиду поступления возражений. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истцом были начислены пени в размере 29 676 руб. 83 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.

Ответчик Закутайло П.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик Соломатникова И.Е. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что с 2001 года является инвалидом 2 группы, в связи с чем имеет право на субсидию.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без определения долей.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчету задолженности, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля 2015 года по январь 2016 года, за март 22016 года, апрель 2016 года, май 2016 года, июль 2016 года, за период с апреля 2017 года по август 2017 года, за октябрь 2017 года, декабрь 2017 года, январь 2018 года, с февраля 2018 года по август 2018 года составляет 84 223 рубля 68 копеек.

24.04.2018 мировым судьей судебного участка № 304 адрес был вынесен судебный приказ № 2-439/2018 о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу истца, однако 17.05.2018 данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 304 адрес.

При вынесении решения доказательства оцениваются в их совокупности, учитывая положения ст.ст. 55 и 56 ГПК РФ, согласно которым доказательствами по делу являются, полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчиками задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период до настоящего времени не оплачена, в связи с чем суд признает исковые требования в сумме 84 223 рубля 68 копеек законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков за указанный период, составляет 29 676 рублей 83 копейки.

Проверив расчет истца по начисленным пени, суд приходит к выводу, что он является арифметически верным, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 29 676 рублей 83 копейки.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пункте 5 части 2 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 478 рублей 01 копейка, поскольку данные расходы связаны непосредственно с настоящим гражданским делом, осуществлены с целью реализации прав истца и защиты его нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РЭУ-29 района Восточное Измайлово» к Соломатниковой ..., Закутайло ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соломатниковой ..., Закутайло ... в пользу ООО «РЭУ-29 района Восточное Измайлово» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 84 223 рубля 68 копеек, пени в размере 29 676 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 478 рублей 01 копейка.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Виноградова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 09.01.2019 года

Судья Н.Ю. Виноградова