Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г.Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., с участием прокурора Векиловой Е.С., при секретаре Ефановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4979/18 по исковому заявлению Никитиной Л.И. к Петруниной Я.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Никитина Л.И. обратилась в суд с иском к Петруниной Я.М., Отделу МВД России по району Соколиная гора г. Москвы о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.06.2017 после смерти Никитина А.А. (сына истца). Ответчик Петрунина Я.М. была вселена в жилое помещение Никитиным А.А. и зарегистрирована по месту жительства. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства стороны не ведут. Никитина Л.И. неоднократно обращалась к Петруниной Я.М. с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени требования истца не выполнила. С учетом изложенного, Никитина Л.И. обратилась в суд и просит признать Петрунину Я.М. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить Петрунину Я.М. из указанного жилого помещения, обязать Отдел МВД России по району Соколиная гора г. Москвы снять Петрунину Я.М. с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Никитина Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, при этом пояснила, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, требование о выселении ответчика заявила с целью снятия последней с регистрационного учета.

Ответчик Петрунина Я.М., представитель ответчика Отдела МВД России по району Соколиная гора г. Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении не обращались, возражений на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля С*** Л.Н., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшим, что требования в части выселения удовлетворению не подлежат, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорной является комната № *** площадью ***кв.м в ***комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***.

Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности Никитину А.А.

10.12.2016 Никитин А.А. умер.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 13.06.2017, выданным Марковой Н.В., врио нотариуса г. Москвы Макаридиной Н.В., наследником по закону после смерти Никитина А.А. является его мать Никитина Л.И.

Право собственности Никитиной Л.И. на комнату № *** по адресу: ***, зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве 16.06.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2017.

Согласно Единому жилищному документу от 14.07.2017 в спорной комнате зарегистрирована Петрунина Я.М. с 31.01.2012, которая была вселена в жилое помещение Никитиным А.А.

Из ответа ГБУЗ «Городской поликлиники № 64 ДЗМ» от 24.10.2018 № 2472 на запрос суда следует, что Петрунина Я.М. значится в регистре прикрепленных граждан, в период с 2012-2016 гг. ответчик обращалась за медицинской помощью, последнее обращение зарегистрировано 05.02.2016.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель С*** Л.Н. пояснила, что является соседкой истца по коммунальной квартире. В спорной комнате в 2014-2015 гг. проживал Никитин А.А. совместно с Петруниной Я.М. После смерти Никитина А.А. ответчик выехала из комнаты, в настоящее время по адресу спорной комнаты не проживает.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право пользования Петруниной Я.М. спорной комнатной подлежит прекращению, поскольку произошел переход прав собственности на комнату к истцу, ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорной комнатной у ответчика не имеется.

При этом, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Петрунина Я.М. по адресу: г***, не проживает, что не отрицалось истцом, оснований для удовлетворения требований о ее выселении из спорной комнаты не имеется.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, ответчик Петрунина Я.М. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной комнаты, в связи с чем оснований для возложения на Отдел МВД России по району Соколиная гора г. Москвы обязанности снять Петрунину Я.М. в регистрационного учета суд также не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Л.И. удовлетворить частично.

Признать Петрунину Я,М. прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой № *** площадью *** кв.м, расположенной в квартире по адресу***.

Решение является основанием для снятия Петруниной Я.М. с регистрационного учета по адресу: ***.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30.11.2018 года

Судья: Н.Ю. Виноградова