Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5605/18 по иску Андреевой ... к Андреевой ... о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: адрес. Также на данной площади зарегистрирована ответчик фио, которая на данной площади не проживает, в оплате жилого помещения не участвует, но с регистрационного учета не снимается, что ограничивает право истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений на иск не представила, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, допросив в качестве свидетеля фио, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ГК РФ, ЖК РФ).

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио на основании договора передачи № 031300-У11475 от дата принадлежит на праве собственности комната общей площадью 15 кв.м, расположенная в двухкомнатной квартире по адресу: адрес.

Согласно материалам дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец фио и ее племянница фио

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, фио с момента регистрации в комнату не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация в спорной комнате была осуществлена в связи с тем, что ответчик намеревалась выкупить вторую комнату в данной квартире, но данный план так и не был реализован.

Указанные обстоятельства нашила свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в том числе, в показаниях допрошенного свидетеля фио, показавшей, что является знакомой фио, дружат с истцом больше 20 лет, раньше работали вместе. В комнате, принадлежащей фио зарегистрирована ее племянница фио, приходящаяся дочерью брата истца, однако в спорном жилом помещении она никогда не проживала и не вселялась. Изредка ответчик заходила в гости к истцу, при этом вещи свои в комнату не приносила. Последний раз свидетель видела ответчика 2 года назад.

Согласно ответу адрес № 191 ДЗМ» фио не состоит в регистре прикрепленных граждан, за медицинской помощью в период с дата по настоящее время не обращалась.

Оценивая доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, которые свидетельствуют о том, что ответчик фио в спорное жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала, и, соответственно, не приобрела право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует в реализации прав истца как собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых с учетом регистрации в спорном помещении ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика фио не приобретшей право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона Российской Федерации от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио... удовлетворить.

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио