Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5902/18 по иску фио к фио о взыскании расходов понесённых по оплате коммунальных услуг и определении доли в оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику фио. о взыскании расходов понесенных по оплате коммунальных услуг и определении доли в оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указал, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес находится в общей долевой собственности истца и ответчика по ½ доли в праве собственности. В квартире в настоящее время зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик в течение длительного период не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей и содержания данной квартиры. Все коммунальные платежи оплачены истцом, в том числе задолженность за период с дата по дата. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения между ними не достигнуто. На основании изложенного истец просит с учетом уточнений взыскать с ответчика в ее пользу в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере сумма, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес, в размере по ½ доли за каждым. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении не заявляла.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, ... в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, ... зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в части проведения расчетов по коммунальным платежам.

В соответствии с п. 56 (2) Постановления N 354: если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (холодное, водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и ... с учетом количества собственников такого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец фио и ответчик фио являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в равных долях, т.е. по ½ доли каждый.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец фио и ответчик фио

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывает истец фио, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных платежей у сторон образовалась задолженность. Согласно уведомлению наименование организации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: адрес по состоянию на дата составляла сумма

Согласно справке о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: адрес, долг на конец месяца сумма

В период с дата по дата истец вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму с учетом комиссии сумма сумма ( сумма + сумма + сумма)

В подтверждение оплаты жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии истцом представлены квитанции, а также:

- чек-ордер по оплате за электроэнергию на сумму сумма, комиссия составила сумма

- чек-ордер от дата на сумму сумма, комиссия составила сумма

- чек-ордер от дата на сумму сумма

Всего истцом оплачено без учета комиссии сумма Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку истец производила оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире в том числе и за ответчика, которая также является собственником вышеуказанного жилого помещения, - с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет компенсации понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма (сумма/2). При этом оснований для взыскания комиссии не имеется, поскольку комиссия была связана с перечислением денежных средств способом по выбору плательщика и не являлась обязательной частью платежа.

Как следует из искового заявления, соглашение о порядке участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что соглашения между сторонами по делу об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, обратного суду не представлено, суд считает возможным определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес следующим образом: фио в размере ½ доли, фиофио в размере ½ доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в соответствии с определенными долями.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес:

За фио – ½ доли;

За фио ½ доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.

Судья: фио