Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5431/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение,

установил:

истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 10-я адрес. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. За период с дата по дата задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, платежей по содержанию и ремонту жилого помещения составляет сумма Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте которого извещался судом надлежащим образом. На основании указанного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 10-я адрес, что подтверждается Единым жилищным документом.

В силу ст. 210 ГК РФ и адрес собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным документам – справке об оплате коммунальных услуг, выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчика за период с дата по дата составляет 68 856,53.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При вынесении решения доказательства оцениваются в их совокупности, учитывая положения ст.ст. 55 и 56 ГПК РФ, согласно которым доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период не предоставлены, как не представлено каких-либо доказательств неисполнения истцом своих обязательств.

Ответчиком задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период до настоящего времени не оплачена, в связи с чем исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако в материалах дела имеется письменное заявление ответчика о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период, начиная с дата, но исковое заявление подано в суд дата.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок на предъявление исковых требований о взыскании с фио задолженности по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата, что в соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ и ч. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в иске.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, платежей по содержанию и ремонту жилого помещения за период с дата по дата в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования наименование организации удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилое помещение по адресу адрес, 10-я адрес за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований – сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио