Мотивированное решение

дело № 2-6124/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 19 декабря 2018 года

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.

при секретаре Филиной В.Г.

с участие представителя истца Христенко А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» к Коростелкину Алексею Сергеевичу, Коростелкиной Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения,

установил:

ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» обратилось в суд с иском к Коростелкину А.С., Коростелкиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Буракова, д. 23, кв. 46. У ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 1.07.2016 по 31.03.2018 в размере 151 079,35 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 221,39 руб.

Представитель истца Христенко А.О. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск.

Ответчики Коростелкин А.С., Коростелкина Е.С. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, трехкомнатная квартира № 46, общей площадью 73,10 кв.м., по адресу: г. Москва, ул. Буракова д. 23 на основании ордера серия 59 № 084277 от 18.02.1960, выданного Куйбышевским РИК передана Черкасову В.С.

На данной площади зарегистрированы по месту жительства: Коростелкин А.С., 1984 г.р., Коростелкина Е.С. 1979 г.р., Коростелкина Е.А. 2002 г.р., Коростелкина Л.А. 2005 г.р.

В соответствии с ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как усматривается из справки о задолженности за коммунальные услуги от 7.04.2018 и выписки из лицевого счета в период с 1.07.2016 по 31.03.2018 у ответчиков образовалась задолженность за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 151 079,35 руб., которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований.

Поскольку истцом представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, тогда как со стороны ответчиков доказательств исполнения обязательства не представлено, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками по существу не оспорен, судом проверен и признан арифметически и методологически правильным.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию понесенные истцом судебные расходы, а именно: оплата государственной пошлины в размере 4 221,59 руб., поскольку данные расходы связаны непосредственно с настоящим гражданским делом, осуществлены с целью реализации прав истца и защиты его нарушенного права.

Указанные расходы суд считает возможным распределить в равных долях с каждого из ответчиков по 2 110,80 руб., так как солидарное взыскание судебных расходов законом не предусмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коростелкина Алексея Сергеевича, Коростелкиной Елены Сергеевны в пользу ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» задолженность по оплате за коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.07.2016 года по 31.03.2018 года в размере 151 079, 35 руб.

Взыскать судебные расходы с каждого Коростелина Алексея Сергеевича, Коростелиной Елены Сергеевны в пользу ГБУ «Жилищник района Соколиная гора» по 2110,80 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд. г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2018 года.

Судья Семенова Н.А.