Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием председателя правления наименование организации фио, представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5530/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

истец наименование организации обратился в суд к ответчику фио с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, 8-я адрес. За период времени с дата по дата у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени за несвоевременную оплату платежей в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представители истца фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства по адресу регистрации, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с и ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, 8-я адрес.

В указанном доме установлена такая форма управления как товарищество собственников жилья, и наименование организации осуществляет свою деятельность на основании Устава.

Согласно расчету задолженности, за период с дата по дата у фио имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере сумма

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, установив наличие у ответчика неисполненной обязанности по внесению оплаты коммунальных услуг, суд исходит из того, что в соответствии со , , ЖК РФ на ответчике, как на участнике жилищных отношений, лежит бремя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и с учетом представленного истцом расчета задолженности, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в сумме сумма

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности, представленной истцом, указанный расчет судом проверен, является арифметически верным. Также суд учитывает, что ответчик своего расчета задолженности, а также обоснованных возражений относительно расчета задолженности истца суду не представил.

Ч.ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Общая сумма пени, подлежащая уплате в пользу управляющей организации, по состоянию на дата составляет сумма, расчет истца судом проверен, является арифметически верным.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки за несвоевременную уплату задолженности с учетом принципа справедливости и разумности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме сумма, пеню за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по госпошлине – сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио