Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4564/18 по иску наименование организации к фио и фио об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио и фио об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, ссылаясь на то, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, 9-я адрес. Во исполнение постановления Правительства адрес в указанном многоквартирном доме проводятся работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Заказчиком работ является Фонд капитального ремонта адрес. Для проведения указанных работ необходим доступ в квартиры проживающих в указанном доме граждан. Газовая труба в квартире ответчиков подлежит замене. Ответчики, являющиеся собственниками квартиры № 15 в указанном доме, препятствуют истцу в реализации его полномочий управляющей компании, не допуская работников истца и подрядных организаций в квартиру для производства работ по реконструкции внутридомового газопровода. Истец просит обязать ответчиков предоставить представителям истца и подрядной организации наименование организации доступ в принадлежащую ответчикам квартиру.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что категорически отказывается допускать истца и сотрудников газовой компании в свою квартиру.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, что позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что во исполнение постановления Правительства адрес № 832-ПП от дата в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, 9-я адрес, проводятся работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Согласно документам, предоставленным подрядной организацией наименование организации, газовая труба в квартире № 15 по вышеуказанному адресу подлежит замене.

Квартира № 15 по адресу: адрес, 9-я адрес является муниципальной трехкомнатной квартирой коммунального заселения. Собственниками жилых помещений в указанной квартире являются фио и фио

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 491 и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. Таким образом, стояки отопления, водоснабжения, канализации и газоснабжения, проходящие через квартиры, являются общедомовым имуществом и собственники квартир не вправе препятствовать их осмотру, текущему и капитальному ремонту.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

наименование организации является управляющей компанией дома № 13 по 9-й адрес адрес, с истцом заключен договор управления многоквартирным домом по указанному адресу, предметом которого являются обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в доме.

В адрес ответчиков истцом направлялись предписания с требованием предоставить доступ в квартиру для проведения работ по реконструкции внутридомового газопровода.

Однако добровольно доступ представителям истца и подрядной организации в квартиру № 15 ответчиками не предоставлен.

Таким образом, действия ответчиков препятствуют исполнению истцом и наименование организации установленной законодательством обязанности по проведению ремонта коммуникаций многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиками в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Довод ответчика о нежелании истца возмещать ей убытки, причиненные ремонтными работами, суд не может признать обоснованными, поскольку они являются голословными, доказательств несения ответчиком убытком, не представлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию в доход государства с ответчика.

Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма в бюджет адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать фио и фио предоставить должностным лицам наименование организации и наименование организации доступ в кв. 15 по адресу адрес, 9-я адрес, для проведения работ капитального ремонта газового стояка.

Взыскать с фио и фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма, т.е. по сумма с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио