Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя РОО ОЗПП «СТАТУС» фио, Двойных Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4497/18 по иску Региональной наименование организации в интересах Двойных фио к ЖСК «Академия-2» о взыскании денежных средств,

установил:

истец Региональная наименование организации обратилась в суд в интересах Двойных Л.П. с иском к ответчику ЖСК «Академия-2» о взыскании денежных средств,, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами заключен договор № 16-О7-83/84/28-08/ММ, по которому истец приобрел и оплатил право на получение в собственность машиноместа с установленной над ним парковочной системой HPL 2H-2 модель MajorLift платформа 5000х2500 мм для стоянки и хранения автомобилей, зависимая на 2 автомобиля, грузоподъемность платформы 2700 кг., максимальная высота подъема платформы 2100 мм., условный номер 83/84 по адресу: адрес. Истцом оплачено 2 парковочных места в размере сумма Однако истцу передано только одно машиноместо без возможности парковки второго автомобиля без парковочной системы. Истец просит суд взыскать с ответчика сумма в счет стоимости машиноместа в связи с не установкой парковочной системы.

Представитель истца фио и истец Двойных Л.П. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени которого извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заочным решением Никулинского районного суда адрес от дата за Двойных фио признано право собственности на машиноместо № 245, общей площадью 17,7 кв.м., расположенное на -1 (минус 1) этаже подземной автостоянки жилого дома по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0014003:7142.

При этом Никулинским районным судом адрес установлено, что дата между истцом и наименование организации заключен договор соинвестирования № дата/84/28-08/ММ, в соответствии с которыми стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи машиноместа номер, условный номер 83/83, расположенного на подземном этаже № -1 жилого дома по адресу: адрес. Стоимость машиноместа согласована сторонами в размере сумма, которые истец оплатила в полном объеме. Машиноместо передано истцу. Спорный объект недвижимого имущества представляет собой машиноместо площадью 17,7 кв.м. - 1 (минус 1) этаже подземной автостоянки жилого дома по адресу: адрес. Кадастровый номер 77:07:0014003:7142.

Строительство дома осуществлялось на основании распоряжения Правительства Москвы от дата № 2009-РП «О комплексной застройке жилыми домами территории адрес и строительстве комплекса учебных зданий Академии ФСБ» (в редакции распоряжений Правительства Москвы от дата № 235-РП, от дата № 3189-РП); распоряжения Правительства Москвы от дата № 124-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от дата № 2009-РП», Инвестиционного контракта № 190-1202/4 от дата (зарегистрирован в Едином Реестре контрактов и торгов адрес за № 13-005363-5701-0081-00001-03 от дата) между Академией ФСБ России и наименование организации (с дополнительными соглашениями от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата, от дата).

наименование организации реорганизовано, правопреемником которого стало наименование организации.

Дополнительным соглашением от дата к инвестиционному контракту стороны дополнили инвестиционный контракт объектом 4 - жилой дом с нежилыми помещениями с предельными показателями согласно ГПЗУ на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0014003:66, имеющем адресные ориентиры: адрес.

В дополнительном соглашении от дата к инвестиционному контракту стороны констатировали невыполнение соинвестором-3 (наименование организации) обязательств по инвестиционному контракту по внесению инвестиций в проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию зданий Академии ФСБ России. Соинвестор-1 (наименование организации) согласно условиям контакта принял на себя обязательства по погашению задолженности наименование организации и с дата наименование организации прекратил продажи помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес. Окончательное распределение помещений рассматриваемого многоквартирного дома осуществлено на основании п. 3.1 названного инвестиционного контракта (в редакции дополнительного соглашения от дата), а также протокола распределения жилых помещений, машиномест и нежилых помещений от дата. В соответствии с вышеперечисленными документами, машиноместо относится к доле наименование организации.

Жилой дом с нежилым 1-м этажом и подземной автостоянкой принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 77-176000-007844-2017, выданным Мосгосетройнадзором дата, присвоен адрес: адрес.

В судебном заседании установлено, что между сторонами дата заключен договор соинвестирования № 16-О7-83/84/28-08/ММ, по которому истец приобрела и оплатила право на получение в собственность машиноместа с установленной над ним парковочной системой HPL 2H-2 модель MajorLift платформа 5000х2500 мм для стоянки и хранения автомобилей, зависимая на 2 автомобиля, грузоподъемность платформы 2700 кг., максимальная высота подъема платформы 2100 мм., условный номер 83/84 по адресу: адрес.

Истцом во исполнение п.4.1 произведена оплата инвестиционного взноса в размере сумма, что подтверждается финансовыми документами.

После окончания строительства истцу передан объект инвестирования машиноместо № 245 по адресу: адрес.

Однако, как указывает истец, машиноместо не имеет парковочной системы HPL 2H-2 модель MajorLift платформа 5000х2500 мм для стоянки и хранения автомобилей, грузоподъемность платформы 2700 кг., максимальная высота подъема платформы 2100 мм.; установка парковочной системы в данном месте невозможно из-за проходящих коммуникаций над машиноместом.

В обоснование своих доводов истцом представлен акт экспертного исследования № 79/ЭИ-2018, согласно выводам которого «комплектация и характеристика машиноместа № 245, расположенного по адресу: адрес, не соответствует договору соинвестирования № 16-О7-83/84/28-08/ММ от дата; машиноместо № 245 использовать на 2 автомобиля нельзя.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчиком доказательств необоснованности заявленных истцом требований не представлено и судом не добыто.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчиком не представлено возражений о цене парковочной системы, суд считает требования истца об уменьшении цены машиноместа с парковочной системой на сумма обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ЖСК «Академия-2» в пользу Двойных фио по договору № 16-О7-83/84/28-08/ММ от дата в счет стоимости парковочной системы HPL 2H-2 модель MajorLift, платформа 5 000 х 2 500 мм, для стоянки и хранения автомобилей зависимая на 2 автомобиля сумма

Взыскать с ЖСК «Академия-2» в доход бюджета адрес госпошлину в сумме сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио