Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4264/18 по иску фио к адрес ОРГРЭС» о признании права собственности на гараж,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику адрес ОРГРЭС» о признании права собственности на гараж, указав, что является членом адрес ОРГРЭС», владеет гаражным помещением: гараж № 78, этаж 1, помещение 1, площадью 18,1 кв.м., расположенным по адресу: адрес. Истец подал в Управление Росреестра по Москве документы для регистрации права собственности на гараж, однако ему в этом отказано по причине не предоставления технического плана в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Просит суд признать за ним право собственности на помещение № 78, тип гараж, площадью 18,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания права собственности на гараж за истцом.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра, Префектуры адрес в судебное заседание не явились, извещались, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что адрес ОРГРЭС» создан на основании решения Исполкома Первомайского райсовета от дата № 30/15.

Исполнительным комитетом Первомайского районного совета депутатов трудящихся от дата принято решение о строительстве гаражей в полосе отчуждения Московско-Рязанского отделения адрес, вдоль адрес.

Согласно справке адрес ОРГРЭС» № 81 от дата паевой взнос за помещение № 78 этаж 1 комната 1 тип гараж по адресу: адрес выплачен полностью дата.

Согласно поэтажному плану и экспликации Первого территориального управления ГБУ МосгорБТИ спорный гараж по указанному адресу имеет следующие характеристики: помещение № 78, тип: нежилое, этаж 1, комн. № 1, гараж, общей площадью 18,1 кв.м. находящееся по адресу: адрес.

Из уведомления Управления Росреестра по Москве от дата следует, что в Едином государственном реестре недвижимости какие-либо записи о регистрации прав и обременений на данный гараж отсутствуют.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По общему правилу государственная регистрация права собственности на жилые и нежилые помещения проводится на основании следующих документов: правоустанавливающего документа на земельный участок и кадастрового плана (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости), разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданного соответствующим исполнительным государственным органом власти или органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за фио право собственности на нежилое помещение № 78, тип: нежилое, этаж 1, комн. № 1, гараж, общей площадью 18,1 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности фио на нежилое помещение № 78, тип: нежилое, этаж 1, комн. № 1, гараж, общей площадью 18,1 кв.м. по адресу: адрес Единый государственный реестр на недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио