Определение суда апелляционной инстанции

Мировой судья Дело № 11-143/18

судебного участка № 304

адрес

фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио,

при секретаре фио,

с участием ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение мирового судьи судебного участка № 304 адрес от дата по гражданскому делу по иску Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Нижняя Первомайская 68/7» к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Нижняя Первомайская 68/7» обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с дата по дата, в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины, в размере сумма, ссылаясь в обоснование иска на то, что фио на основании договора купли-продажи от дата является собственником квартиры № 96, расположенной по адресу: адрес. Истцом предоставлены ответчику фио услуги по содержанию жилья, находящегося по указанному выше адресу, а также предоставлены коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей ответчиком по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, за ответчиком образовалась задолженность, в размере сумма Размер задолженности подтверждается платежными документами для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, в период с дата по дата, а также карточкой лицевого счета по состоянию на дата. Истцом ответчику направлялась претензия, ответ на которую получен не был, задолженность по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

дата мировым судьей судебного участка № 304 адрес постановлено решение, которым исковые требования Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Нижняя Первомайская 68/7» удовлетворены. С фио в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Нижняя Первомайская 68/7» взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата, в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины, в размере сумма, итого сумма

На указанное решение ответчиком фио подана апелляционная жалоба, в которой она просит отменить решение мирового судьи, отказать Товариществу собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Нижняя Первомайская 68/7» в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель истца Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Нижняя Первомайская 68/7» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила жалобу удовлетворить.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения мирового судьи являются:

1) Неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) Недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) Несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) Нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных выше обстоятельств, которые могли бы послужить поводом к отмене решения суда первой инстанции, по настоящему делу не установлено.

При рассмотрении дела по существу в суде первой инстанции было установлено, что фио является собственником отдельной однокомнатной квартиры № 96, общей площадью 15,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Товариществом собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Нижняя Первомайская 68/7» предоставляются ответчику фио услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, установленных законом.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные .

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом первой инстанции обоснованно установлено, что за период с дата по дата ответчиком в полном объеме не выполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, в связи с чем, за ней образовалась задолженность. Согласно расчетам по начислениям и долгам, платежным документам, а также таблицы начислений и оплат за период с дата по дата включительно, задолженность ответчика фио по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг составила сумма

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из установленных обстоятельств, неисполнения ответчиком фио обязательств по оплате коммунальных услуг своевременно и в полном объеме. Также, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание расчет, представленный истцом, признав его арифметически верным.

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что расчет, представленный Товариществом собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Нижняя Первомайская 68/7» неверен или основан на неправильных данных, ответчиком не представлен, как и не представлено последней доказательств об отсутствии задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за указанный истцом период.

Доводы ответчика фио, изложенные в апелляционной жалобе не могут являться основанием для освобождения ответчика от оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг за указанный истцом период, как и доводы ответчика о ненадлежащем извещении о судебном заседании, так как согласно материалов дела ответчик фио в судебное заседание при рассмотрении дела по существу судом первой инстанции не явилась, уведомлялась о судебном заседании надлежащим образом, в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ (л.д. 39), однако, судебная корреспонденция была возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи адресата. В силу ГПК РФ судебное извещение в адрес фио считается доставленным, что позволило суду первой инстанции рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Копия решения была выслана ответчику почтой, а также вручена в судебном участке.

На основании изложенного, суд первой инстанции обоснованно принял во внимание то обстоятельство, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих исполнение ей указанной обязанности, установил факт задолженности у ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за указанный истцом период, в размере сумма, иного расчета ответчиком представлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, в размере сумма, исходя из цены иска.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу решения, в своей совокупности отвечают принципу относимости, допустимости и достоверности, а также являются достаточными для разрешения дела.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи.

Правовых оснований по доводам ответчика для прекращения производства по делу, вынесении частных определений в адрес мирового судьи, отделения почтовой связи не имеется.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит, что в данном случае решение суда подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 328-330 ГПК РФ суд,

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 304 адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика фио– без удовлетворения.

Федеральный судья фио