Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, представителя ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4109/18 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании решения незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что на протяжении длительного периода осуществляла трудовую деятельность в наименование организации. Как работник организации истец вселена в общежитие по адресу: адрес и проживала там на законных основаниях. В дата при передаче общежития в ведение ответчика, все документы, подтверждающие право проживания истца в занимаемой помещении, переданы наименование организации по акту приема передачи документов в наименование организации. После передачи оригиналов документов, никакого нового договора с истцом не заключено. Истец обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении занимаемого ей жилого помещения по договору социального найма, однако ей в этом отказано по причине того, что в представленных документах отсутствовал документ, подтверждающий законность вселения в занимаемое помещение. Считая свои жилищные права нарушенными, просит признать недействительным отказ Департамента городского имущества адрес в заключении договора социального найма, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на комнату № 13 в квартире 1 по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв на иск, в котором просил удовлетворить иск в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио с дата по дата состояла в трудовых отношениях с Московской трикотажно-перчаточной фабрикой «Красный Восток».

С дата зарегистрирована в общежитие по адресу: адрес, где проживает по настоящее время.

На фио открыт финансово-лицевой счет, она фактически занимает и осуществляет оплату найма и коммунальных услуг за комнату № 13 жилой площадью 8,0 кв.м. в квартире № 1 по адресу: адрес.

Из единого жилищного документа на комнату № 13 в квартире № 1 по адресу: адрес следует, что фио занимает комнату на основании договора 999 от дата выдан 77 АА 346332.

Судом установлено, что истец фио и ее сын фио (третье лицо) по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в спорной комнате, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец обращалась в досудебном порядке в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма, однако в удовлетворении заявления ей отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований/послужившего основанием для вселения в жилое помещение.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес № Р53-15206 от дата поручено Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес оформить договор социального найма с фио с семьей из 2-х человек (она, сын фио) на изолированную комнату № 13 площадью жилого помещения 12,3 кв.м., общей площадью 12,3 кв.м., жилой площадью 8,0 кв.м. в квартире № 1 площадью жилого помещения 139,0 кв.м., общей площадью 139,0 кв.м, жилой площадью 89,2 кв.м в доме по адресу: Москва, адрес.

фио зарегистрирована по месту жительства в бывшем общежитии по вышеуказанному адресу с дата. Документ, послуживший основанием для вселения, отсутствует. На имя фио открыт финансовый лицевой счет № 2055163113, согласно которому она занимает и осуществляет оплату найма и коммунальных услуг комнаты № 13 в квартире № 1 по адресу: адрес.

Как следует из акта приема-передачи документов наименование организации от дата, представитель наименование организации передал, а представитель наименование организации принял оригиналы карточки регистрации, поквартирной карточки на нанимателя фио, сына фио

Постановлением Правительства Москвы № 743-ПП от дата (в редакции, действовавшей на время обращения фио в Департамент городского имущества адрес) утвержден Порядок оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес.

Согласно п. 1 указанного Порядка к жилым помещениям, использовавшимся в качестве общежитий, относятся помещения, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес.

Из п.п. 3 и 4 Порядка следует, что право на оформление договора имеют граждане РФ, вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность адрес, в частности, зарегистрированные по месту жительства и фактически в них проживающие (п. 3.1 Порядка).

С гражданами, указанными в п. 3.1. настоящего Порядка, при отсутствии документов, подтверждающих законность вселения: не имеющими на праве пользования или собственности иных жилых помещений – оформляется договор социального найма на занимаемое жилое помещение.

Принимая во внимание, что отсутствие в исполнительных органах адрес правоустанавливающих документов не позволяет истцу воспользоваться своим правом на заключение договора социального найма спорного жилого помещения и зарегистрировать свое право в установленном законом порядке по независящим от нее обстоятельствам, что истец другого жилого помещения в собственности на основании договора передачи жилья в собственность не имеет, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования фио подлежат удовлетворению, т.к. истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При этом суд обращает внимание на то обстоятельство, что факт отсутствии у истца ордера с указанием сведений о выделении непосредственно фио помещения в общежитии, не может являться основанием для отказа в заключении с ней договора социального найма, поскольку согласно п. 15.4 Порядка передачи и приема общежитий в собственность адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от дата № 709-ПП, документы, послужившие основанием для вселения в общежитие – копия внутриведомственного ордера (при наличии), копия решения организации (предприятия) о предоставлении жилого помещения в общежитии (при наличии), копия решения суда о предоставлении жилого помещения в общежитии, предоставляются при их наличии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать отказ Департамент городского имущества адрес в заключении договора социального найма незаконным.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма на комнату № 13 общей площадью 12,16 кв.м., жилой площадью 8,00 кв.м., расположенную по адресу адрес, с включением в договор в качестве члена семьи фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио