Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4626/18 по иску Жилищно-строительного кооператива «Новое Аристово» к фио о взыскании дополнительного (целевого) взноса, утвержденным общим собранием собственников многоквартирного дома, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЖСК «Новое Аристово» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к фио о взыскании дополнительного (целевого) взноса, утвержденным общим собранием собственников многоквартирного дома. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является членом жилищно-строительного кооператива «Новое Аристово», имеет в пользовании квартиру № 1, расположенную по адресу адрес. дата решением внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома утвержден размер дополнительного взноса каждого собственника на выполнение ремонтных работ в размере сумма 67 коп с 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику. Истец с учетом уточненных требований просит взыскать задолженность в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, также просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры № 1, расположенную по адресу адрес.

дата состоялось внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, в рамках которого были приняты решения по следующим вопросам:

Согласно п. 2 Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дата в качестве способа управления МКД выбран ЖСК «Аристово»;

Согласно п. 3 Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дата утвержден перечень общего имущества и его фактическое состояние на дату проведения общего собрания собственников;

Согласно п. 4 Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирном доме от дата:

- утвержден перечень общего имущества собственников помещений МКД, требующею ремонта в кратчайшие сроки;

- организация работ по выполнению ремонтных работ поручена ЖСК «Новое Аристово»;

- с целью устранения строительных недостатков в местах общего пользования восстановления систем жизнеобеспечения МКД, собственниками МКД был утвержден размер нательного взноса каждого собственника на выполнение ремонтных работ согласно перечню в размере сумма с 1 кв.м, помещения, принадлежащего собственнику.

Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадь которого составляет 56 кв. м., следовательно размер единовременного целевого взноса составляет сумма

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены жилищного кооператива, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

В силу п.1.1-1 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации.

На основании п.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, ответчик фио участвовала в голосовании, что подтверждается подписью в бюллетени голосования, решение внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, которым утвержден размер дополнительного взноса ответчиком не оспорен, доказательств уплаты ответчиком дополнительного взноса материалы дела ответчиком не представлено, в связи с чем суд находит исковые требования ЖСК «Новое Аристово» законными и обоснованными.

Изучив представленный истцом расчет задолженности (л.д. 9-11), суд находит его обоснованным и соглашается с ним, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно, в точном соответствии с установленными решением общего собрания членов кооператива и не противоречит нормам материального права, размер задолженности ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с фио в пользу ЖСК «Новое Аристово» подлежит взысканию задолженность по уплате дополнительного взноса, утвержденного общим собранием собственником многоквартирного дома Весенняя д.5 в размере сумма.

Кроме того, истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма. В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на представителя – сумма. При определении подлежащих возмещению ответчиком расходов на оплату услуг представителя суд, учитывая категорию и сложность рассматриваемого дела, длительность рассмотрения дела, объем оказанных представителем услуг, считает данную сумму разумной и справедливой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио подлежат взысканию в пользу ЖСК «Новое Аристово» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Новое Аристово» -удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Жилищно-строительного кооператива «Новое Аристово» дополнительный взнос в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.

Судья: фио