Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, истца фио, его представителя фио, ответчиков фио и фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4018/18 по иску фио к фио и фио о выселении,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио и фио о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчикам предоставлено жилое помещение истца для временного проживания в дата. В дата ответчиками, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, где они зарегистрировались по месту жительства, получено жилье. Однако до настоящего времени ответчики не освободили квартиру истца, продолжают там проживать. Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и выселить их из указанной квартиры.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание явились, против удовлетворения требований возражали.

Выслушав стороны, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец фио является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора передачи № 77-77-03/04/2007-533 от дата. фио Ю.М. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с дата.

Также судом установлено и не отрицается ответчиками, что жилое помещение по вышеуказанному адресу предоставлено истцом ответчикам фио и фио во временное пользование без регистрации в нем по месту жительства, что подтверждается единым жилищным документом.

Согласно отметкам в паспортах граждан Российской Федерации фио и фио, они зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес с дата.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно с ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим .

Статья 288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Длительное проживание ответчиков в спорной квартире не является подтверждением законности их проживания в квартире истца, поскольку понятия места жительства и места пребывания раскрыты в Законе РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При определении места жительства гражданина следует учитывать, что ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрен регистрационный учет граждан по месту их жительства. Исходя из принципа предположения добросовестности участников гражданских правоотношений, предусмотренного п. 3 ст. 10 ГК РФ, формально регистрация гражданина является доказательством его места жительства.

Каких-либо доказательств, подтверждающих законное проживание фио и фио в квартире по адресу: адрес, ответчиками не представлено, а судом не установлено.

Поскольку истец не согласен с проживанием ответчиков в своей квартире, фио и фио зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из квартиры по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать фио и фио не приобретшими право пользования квартирой 61, расположенной по адресу адрес.

Выселить фио и фио из квартиры 61, расположенной по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио