Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2018 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Шехониной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4747/18 по исковому заявлению Серова ... к ГБУ «Жилищник района Измайлово» об обязании устранить неисправность и взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серов К.В. обратился в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Измайлово» об обязании устранить неисправность и взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Управляющей компанией является ответчик. С 2008 года в квартире истца происходят протечки из трубы-лежака, которая является частью канализационной трубы в результате чего, в квартире держится постоянная сырость. На требование о ремонте ответчик отвечал отказом. Для определения суммы ущерба истец обратился в независимую экспертную организацию. Согласно представленному заключению, сумма ущерба составила 48 285 рублей. На направленную в досудебном порядке претензию с требованием о возмещении ущерба и требованием об устранении неисправности, ответчик не ответил, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ гражданские дела подлежат рассмотрению в соответствии с принципами равноправии и состязательности сторон.

При рассмотрении дела каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 1082 ГК РФ требование о возмещении вреда может быть удовлетворено путем возмещения причиненных убытков, к которым согласно ст. 15 ГК РФ отнесены расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ч. 1, ч.2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, из приведенной нормы следует, что ответственность наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями, вину причинителя вреда.

Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Серов К.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Измайлово» является управляющей организацией, занимается эксплуатацией и управлением многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

15 марта 2017 года произошел залив квартиры истца, о чем 27 марта 2017 года был составлен акт о последствиях залива жилого помещения. Согласно данному акту залив квартиры № 13, принадлежащей истцу, произошел из вышерасположенной квартиры № 16. В результате указанного залива, в квартире истца пострадали потолок на кухне, потолок в санузле и потолок в ванной комнате. Указанный акт был составлен в присутствии истца, о чем свидетельствует его подпись. Собственнику квартиры № 16 было выдано предписание о необходимости заменить канализационный лежак в квартире № 16, в результате течи которого произошел залив квартиры истца.

Как следует из пояснений представителя ответчика, указанное имущество из которого произошел залив, не является общедомовым имуществом, поскольку находится после первых стыковых соединений канализационной системы и непосредственно входит в квартиру, следовательно, ответственность за поддержание этой части системы в надлежащем состоянии лежит на собственнике квартиры № 16, а не на управляющей компании.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абзацах первом и втором п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что истец не доказал наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникновением имущественного ущерба. При этом, суд не может принять во внимание в рамках рассмотрения данного спора отчет об оценке стоимости ремонта, поскольку истцом не доказана вина ответчика ГБУ «Жилищник района Измайлово» в произошедшем заливе.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований истца о возмещении материального ущерба.

Поскольку истцом не представлено доказательств того, что в результате бездействия ответчика его квартире был причинен вред, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании бездействия незаконным и обязании произвести соответствующий ремонт по замене лежака канализационной трубы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Серова ... к ГБУ «Жилищник района Измайлово» об обязании устранить неисправность и взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.12.2018 года

Судья: Н.Ю. Виноградова