Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Орлове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4023/18 по иску Департамента городского имущества адрес к наименование организации о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата 77-АР № 388965, ответчику предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым номером 77:03:телефон:28 площадью телефон кв.м. по адресу: адрес. На указанной территории выявлен объект недвижимого имущества, размещенный без разрешительной документации на него по адресу: адрес/Н (старый адрес: адрес, д. Б/Н, стр. 6) общей площадью 855,3 кв.адрес указанном земельном участке находилось здание дата постройки, общей площадью 809,8 кв.м., которое согласно сведениям ГБУ МосгорБТИ снесено. Согласно архивным материалам наименование организации общей площадью 809,8 кв.м., кроме того, по помещениям, не входящим в общую площадь здания 44,2 кв.адрес данное здание оформлен контракт на право оперативного управления Департамента городского имущества адрес с ответчиком. В настоящее время контракт расторгнут. По результатам проведенной инвентаризации объекту присвоен адрес: адрес/Н, в учетно-технической документации проставлена отметка «разрешение на возведение объекта не предъявлено», в Адресном реестре зданий и сооружений адрес объект не зарегистрирован. В датаг. за счет средств бюджета адрес проведены работы по капитальному ремонту (восстановлению) здания лыжной базы. В настоящее время лыжная база функционирует, находится в фактическом пользовании ответчика. Поскольку строительство данного объекта недвижимости велось без получения в установленном законом порядке разрешения на строительство, то указанный объект недвижимости является самовольной постройкой. Постройка возведена в дата за счет средств бюджета Москвы на земле, принадлежащей Москве. Постройка возведена на месте ранее существовавшей, то есть не является новым строительством. Сохранение постройки не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. Постройка соответствует целям деятельности парка по созданию условий для зимнего отдыха его посетителей. Истец просит суд признать право собственности адрес на указанный объект недвижимости.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о признании иска в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица адрес Измайлово адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ находит возможным дело рассмотреть в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В силу положений ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от датателефон-АР № 388965, ответчику предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок с кадастровым номером 77:03:телефон:28 площадью телефон кв.м. по адресу: адрес.

На указанной территории имеется объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес/Н площадью 855,3 кв.адрес этих объектов недвижимости осуществлялось без утвержденной в установленном порядке разрешительной документации.

В материалах дела имеется письменное заявление ответчика о признании исковых требований Департамента городского имущества адрес о признании права собственности адрес на объект недвижимости, поскольку ответчик в силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ не приобрел право собственности на него и не может передать его в собственность адрес в установленном порядке.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

На основании изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ не усматривается препятствий к принятию признания ответчиком иска. В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости − по адресу: адрес/Н площадью 855,3 кв.м является капитальным строением, имеет технические характеристики, в отношении которого право собственности не зарегистрировано, следовательно, является самовольной постройкой.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять от наименование организации признание иска.

Признать право собственности адрес на объект недвижимости по адресу: адрес/Н площадью 855,3 кв.м.

Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности адрес на объект недвижимости по адресу: адрес/Н площадью 855,3 кв.м. в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина