Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истцов фио и фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4649/18 по иску Шайкомалова фио к фио о разделе совместно нажитого в браке имущества, определении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности; по иску фио к фио о признании договора дарения доли квартиры состоявшимся, признании права собственности,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о разделе совместно нажитого в браке имущества, определении доли в праве собственности на квартиру, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что с дата по дата состоял в браке с ответчиком. В период брака по договору купли-продажи приобретена квартира по адресу: адрес, 5-я адрес, которая оформлена на ответчика. Денежные средства на приобретение квартиры зарабатывались и передавались продавцам истцом фио В связи с изложенным, просит определить его долю в спорной квартире в размере 2/5, признать за ним право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, 5-я адрес.

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании договора дарения доли квартиры состоявшимся, признании права собственности, указав, что, будучи несовершеннолетним, являлся собственником ½ доли в квартире по адресу: адрес, вторым сособственником являлась ответчик. дата ответчик на основании нотариально удостоверенного договора дарения подарила истцу фио 1/5 долю в квартире по адресу: адрес, 5-я адрес. Истец фио давал нотариальное согласие на дарение 1/5 доли в квартире от ответчика к сыну. дата ответчик, предоставив договор дарения, получила от главы Администрации адрес разрешение на продажу ½ доли квартиры, принадлежащей фио, с обязательным условием с последующим приобретением ½ доли квартиры по адресу: адрес, 5-я адрес на имя фио Шайкомалов Р.А. фактически принял в дар 1/5 долю в квартире по адресу: адрес, 5-я адрес, проживает в ней, зарегистрировал по месту своей регистрации свою дочь. Однако до настоящего времени договор дарения не зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку даритель не желает сдать договор в Управление Росреестра, в связи с чем фио лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на 1/5 долю в спорной квартире. В связи с изложенным, просит признать договор дарения от дата 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, 5-я адрес состоявшимся; признать за ним право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, 5-я адрес.

Истцы фио и фио в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме, от уточнения исковых требований отказались.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика фио в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст. 34, 38 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании из представленных документов судом установлено, что фио и фио с дата по дата состояли в зарегистрированном браке.

В период брака сторонами на имя ответчика приобретена и имеется в наличии квартира, общей площадью 50,8 кв.м. по адресу: адрес, 5-я адрес, приобретена на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированному в Управлении Росреестра по адрес дата (регистрационный номер 77-01/18-483/2003-26), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77 АБ № 324747.

Поскольку данная спорная квартира приобретена сторонами по возмездной сделке в период брака, до прекращения супружеских отношений, ее следует признать общим имуществом супругов фио и фио

В силу принципа диспозитивности гражданского процесса истец самостоятельно определяет объем своих требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При вынесении решения оснований для выхода за пределы заявленных требований у суда не имеется, а потому суд удовлетворяет требования истца фио о разделе совместно нажитого имущества, которым полагает признать за ним право собственности на 2/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, 5-я адрес.

Истцом фио заявлено требование о признании договора дарения доли квартиры состоявшимся.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами.

Согласно п. 1 ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую сумма прописью, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений абз. 1 п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 8 ст. 2 ФЗ от дата № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после дата.

Как следует из норм Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляется компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Судом установлено, что дата фио подарила фио 1/5 долю квартиры по адресу: адрес, 5-я адрес, что подтверждается договором дарения доли квартиры.

Согласно п. 7 договора дарения, право собственности на указанную долю квартиры возникает у фио с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

В соответствии с п. 8 договора передача дара произойдет посредством вручения фио зарегистрированных в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве правоустанавливающих документов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае истцом фио не представлено доказательств, отвечающих признаку допустимости и относимости в подтверждение того, что фио передала или обязалась передать 1/5 долю спорной квартиры в собственность истца.

Довод истца фио о том, что он зарегистрирован и проживает в спорной квартире, в спорную квартиру зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка, не является основанием для удовлетворения иска в части признания договора дарения состоявшимся, поскольку сводится к неверному толкованию норм действующего законодательства.

Факт составления договора дарения в простой письменной форме сам по себе не влечет перехода права собственности, поскольку указанные выше нормы права связывают заключенность такого договора с моментом государственной регистрации договора, а не с момента подписания договора. Указанные выводы подтверждаются и положениями самого договора дарения, в частности п.п. 7, 8 договора.

Таким образом, давая оценку представленным суду доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание фактические обстоятельства, установленные судом, оснований для удовлетворения иска фио в части требований о признании договора дарения доли квартиры состоявшимся не имеется.

Суд также не находит оснований для удовлетворения требований фио в части требований о признании права собственности на долю квартиры как производных от требований, в удовлетворении которых отказано.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио к фио о признании договора дарения доли квартиры состоявшимся, признании права собственности - отказать.

Признать квартиру, расположенную по адресу адрес, 5-я адрес, совместно нажитым в браке имуществом.

Разделить квартиру, расположенную по адресу адрес, 5-я адрес, выделив Шайкомалову фио 2/5 доли в праве собственности на указанную квартиру, фио - 3/5 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио на квартиру, расположенную по адресу адрес, 5-я адрес, и внесении записей о праве собственности Шайкомалова фио на 2/5 доли в праве собственности на указанную квартиру, фио - на 3/5 доли в праве собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио