Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5178/18 по иску фио Мислимэ Бардэртимовны к фио о признании договора безвозмездного пользования квартиры расторгнутым, признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании договора безвозмездного пользования квартиры расторгнутым, признании утратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанную квартиру в дата зарегистрирована ответчик фио (добрачная фамилия Соловьева) А.П. на основании договора безвозмездного пользования от дата. Ответчик в квартире никогда не проживал, не исполнял взятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг. дата истец направил ответчику письмо, в котором предлагала ответчику расторгнуть договор безвозмездного пользования. Однако ответчик не совершил действий по снятию с регистрационного учета по настоящее время, нарушив тем самым права истца. На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

дата между истцом и ответчиком заключен договор о предоставлении указанного жилого помещения в безвозмездное пользование без определения срока. На основании указанного договора дата ответчик зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается Единым жилищным документом.

В соответствии со ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

В силу п. 7 вышеуказанного договора от дата фио (Соловьева) А.П. обязуется нести все расходы на содержание квартиры пропорционально занимаемой площади.

Как усматривается из материалов дела, истец направлял письмо в адрес ответчика, а именно дата истец направил ответчику предложение, в котором предлагал расторгнуть договор пользования квартирой.

Однако ответчик действий по расторжению договора не предпринял, с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире не снялся.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем .

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчик взятые на себя договором от дата обязательства, в частности, п. 7 договора по оплате коммунальных услуг, не исполняет.

Проанализировав собранные по делу доказательства, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования фио законными и обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать договор безвозмездного пользования квартирой по адресу адрес, заключенный дата между фио Мислимэ Бардэртимовной и фио, расторгнутым.

Признать фио утратившей право пользования квартирой по адресу адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио