Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4138/18 по иску Департамента городского имущества адрес к фио Ашрафу оглы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к фиоо. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что между Департаментом городского имущества адрес и фиоо. заключен договор аренды земельного участка от дата № М-телефон, расположенный по адресу: адрес, площадью 419 кв.м, предоставляемый в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации нежилого здания под административно-складские цели, на срок до дата. В нарушение условий договора ответчиком не внесена арендная плата за период с дата по адрес дата в размере сумма В соответствии с п. 7.2 договора в случае не внесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю пени. Пени за просрочку платежа начисляются на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки по день уплаты включительно. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка в размере сумма, состоящую из основного долга в размере сумма, задолженности по пеням в размере сумма

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал и пояснил, что в настоящее время образовавшаяся просроченная задолженность погашена в полном объеме.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества адрес и фиоо. заключен договор аренды земельного участка от дата № М-телефон, расположенный по адресу: адрес, площадью 419 кв.м, предоставляемый в пользование на условиях аренды для целей эксплуатации нежилого здания под административно-складские цели, на срок до дата.

В статье 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела следует, что в нарушение условий договора ответчиком не своевременно вносилась арендная плата, в связи с чем за период с дата по адрес дата образовалась задолженность в размере сумма На указанную задолженность ответчиком была начислена пени в сумме сумма

Разрешая спор, суд исходит из того, что просроченная задолженность и начисленные пени были погашены ответчиком в полном объеме до подачи искового заявления в суд, что подтверждается представленными платежными документами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правовых оснований для взыскания задолженности не имеется, в связи с чем отказывает в удовлетворении указанных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио Ашрафу оглы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио