Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истцов фио, фио, ее представителя фио, третьего лица фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3860/18 по иску фио, фио к фио, Администрации Муниципального образования адрес в интересах несовершеннолетних фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам фио, Администрации Муниципального образования адрес в интересах несовершеннолетних фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. На спорной жилплощади зарегистрированы, помимо истцов, муж фио, внук фио, дочь фио и ее несовершеннолетние дети фио и фио Тулупова А.С. с дата не проживает в спорной квартире, в настоящее время проживает в адрес у друзей. Несовершеннолетние фио и фио с рождения проживают по месту нахождения матери, в спорной квартире, несмотря на регистрацию, никогда не проживали. Никаких попыток вселиться на спорную жилую площадь ответчики не предпринимали, коммунальные платежи не оплачивали, а также не несли иных обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, фактически не нуждаются в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков на спорной площади препятствует истцам в осуществлении прав пользования жилым помещением. Истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилья, т.к. ответчики, будучи зарегистрированными в спорной квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут. Кроме того, дата несовершеннолетние дети направлены в организацию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. По имеющейся информации, несовершеннолетние дети усыновлены. В связи с изложенным, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы фио, фио, ее представитель фио в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, т.е. по месту регистрации, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования адрес в интересах несовершеннолетних фио и фио в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался. Возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей фио, фио, фио, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст. 1 Закона Российской Федерации от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 33,9 кв.м., общей – 58,0 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Истец фио с дата, истец фио с дата, третье лицо фио с дата, фиоЭ с дата зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в спорном жилом помещении.

Ответчик фио зарегистрирована в спорной квартире с дата, несовершеннолетние: фио - с дата, фио - с дата по месту регистрации матери.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из домовой книги.

Согласно постановлению Администрации муниципального образования адрес от дата № 1424, малолетние фио и фио направлены в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение.

Как следует из справки СОГБУ «Шаталовский детский дом» от дата, фио и фио отчислены из детского дома с дата на основании решения Смоленского областного суда от дата по приказу об отчислении по детскому дому № 87 (03-03) от дата в связи с усыновлением.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик фио и несовершеннолетние дети по данному адресу с дата не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что выезд ответчиков носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей фио, фио, фио, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением начальника ОМВД России по адрес на запрос суда о том, что в период времени с дата по настоящее время заявлений и обращений в Отдел МВД России по адрес о чинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес от фио не поступало; сообщением адрес № 175 ДЗМ» на запрос суда о том, что фио в регистре прикрепленного населения не числится, за медицинской помощью не обращалась.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, не противоречивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что фио, являясь в настоящее время бывшим членом семьи нанимателя, более 10 лет не проживает по месту регистрации, несовершеннолетние фио и фио с дата проживают по другому адресу.

Бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на истцах, у которых не имеется задолженности по оплате.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фио в дата добровольно выехала из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что фио не чинились препятствий в проживании в спорном жилом помещении, несовершеннолетние фио и фио не проживали в спорном жилом помещении с рождения, попыток вселения не производили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик фио и несовершеннолетние дети постоянно проживают по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика фио и несовершеннолетних детей в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования фио и фио подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истцов о признании ответчика фио и несовершеннолетних фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от дата № 713, является основанием для снятия фио и фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио, несовершеннолетних фио и фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 112, расположенной по адресу адрес.

Снять фио, несовершеннолетних фио и фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио