Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, адвоката фио, адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3872/18 по иску фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к несовершеннолетней фио в лице законного представителя фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, фио, фио обратились в суд с иском о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также о признании несовершеннолетней фио не приобретшей права пользования указанной квартирой. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что истец фио является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец фио со своими несовершеннолетними детьми фио, паспортные данные, и фио паспортные данные, ответчик фио и его несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные. фио с дата в указанной квартире не проживает, выехав в другое место жительства, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг и найму жилого помещения не несет, препятствий в пользовании квартирой истцы ответчику не чинили. фио, паспортные данные, дочь фио, в дата зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства отца, однако ее регистрация носит формальный характер, намерения вселить дочь в квартиру у фио не было, фио проживает в адрес по месту жительства матери фио

Истец фио, представители истцов адвокаты фио и адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены. В материалах дела имеется письменное заявление фио о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства фио (дочь нанимателя), несовершеннолетние фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные (внуки нанимателя), фио (сын нанимателя), несовершеннолетняя фио, паспортные данные (дочь сына нанимателя).

В соответствии со ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Разъяснения по применению и ЖК РФ даны в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Как пояснила в судебном заседании фио, ее сын фио в дата выехал из спорного жилого помещения и проживал с супругой фио по ее месту жительства в адрес. После расторжения брака фио вернулся в Москву, но в спорную квартиру не вернулся, стал проживать у супруги фио

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, причем каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

Судом установлен факт выезда ответчика фио из спорного жилого помещения, а также факт того, что он в нем не проживал и хозяйство не вел длительное время. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде фио из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках фио вселиться в спорное жилое помещение, а также доказательств несения фио расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио и фио

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих чинение ему препятствий со стороны истцов в пользовании спорной квартирой.

Данные обстоятельства дают основания полагать, что у ответчика фио отсутствовала заинтересованность в спорном жилом помещении. Также суд учитывает, что ответчик фио исковые требования признал, что подтверждается письменным заявлением.

Таким образом, фио, имея право на проживание в спорном жилом помещении не пользовался указанным правом, а, следовательно, в добровольном порядке отказался от права на спорное жилое помещение, при этом бремя содержания данного жилья не нес, каких-либо обязательств по социальному найму жилого помещения не исполнял, расторгнув, таким образом, в отношении себя договор социального найма на спорное жилое помещение.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что фио, будучи членом семьи истцов, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования в отношении фио подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенных правовых норм следует, что решение суда об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика фио с регистрационного учета.

Однако суд не может согласиться с исковыми требованиями о признании несовершеннолетней фио, паспортные данные, не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес по следующим основаниям.

Согласно ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Несовершеннолетняя фио, паспортные данные, зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с рождения. фио, являясь законным представителем фио от имени и в ее интересах осуществил правомочия по пользованию недвижимым имуществом, в котором он на тот момент имел право владения и пользования, вселив в него малолетнюю фио

На основании п. 28 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей о регистрации по месту жительства.

Согласно ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством РФ для регистрации ребенка по месту жительства одного из родителей не требуется согласие третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением , то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, фио, имея право на спорную жилую площадь, но будучи несовершеннолетней, в силу своего возраста, с момента рождения и до настоящего времени самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением не может.

Как установлено в судебном заседании, ребенок фактически не проживал в спорной квартире по месту регистрации и его место жительства в квартире матери определено по соглашению между ее родителями. Из изложенного следует, что не проживание несовершеннолетней фио по адресу спорного жилого помещения носит временный характер.

Следовательно, право несовершеннолетнего ребенка на пользование жилой площадью возникает в силу закона. Таким образом, являясь дочерью члена семьи нанимателя, будучи до настоящего времени несовершеннолетней, фио, паспортные данные, приобрела право пользования жилым помещением, и в силу чего имеет право быть зарегистрированной по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 39, расположенной по адресу адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио