Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года город Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бадрак Е.Е. при секретаре Рувинской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3855/2018 по иску Арзангулян А.Б. к жилищно-строительному кооперативу «Академия-2» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Арзангулян А.Б. обратилась с иском к жилищно-строительному кооперативу «Академия-2» о взыскании денежных средств.

В обосновании исковых требований истец указал, что 00.00.0000г. между ней и ответчиком ЖСК «Академия-2» был заключен договор об участии в ЖСК № НОМЕР от 00.00.0000г.

Обязательства по выплате вступительного, паевого и членского взноса истцом выполнены 00.00.0000г. в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается Актом сверки платежа по договору об участии в ЖСК № НОМЕР от 00.00.0000г.

В соответствии с условиями договора ответчик обязуется после окончания строительства жилого дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу квартиру по строительному адресу: г. Москва, АДРЕС.

Дом введен в эксплуатацию, принят и обмерен БТИ, что подтверждается Соглашением о предоставлении доступа в квартиру от 00.00.0000г.

Первый взнос в ЖСК «Академия-2» оплачен из расчета общей площади квартиры в размере 00,0 кв.м.

Общая площадь по результатам обмера БТИ квартиры составила 00,0 кв.м. Указанная площадь меньше площади, указанной в договоре.

Согласно п. 2.7. договора, если по окончании жилищного строительства жилого дома в результате обмеров квартиры БТИ общая площадь уменьшается против проектной, то паевой взнос пайщика уменьшается на стоимость разницы между проектной и общей фактической площадью.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ЖСК «Академия-2» сумму, на которую уменьшается паевой взнос по договору в размере 247 000 руб., почтовые расходы в размере 95 руб. 67 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 670 руб.

В судебное заседание истец не явился, направил представителя Каргаева С.В., который поддержал исковые требования в полном объеме.

В суд ответчик явку представителя не обеспечил, ранее предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил уменьшить сумму паевого взноса до 70 600 руб.

Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000г. между истцом и ответчиком ЖСК «Академия-2» был заключен договор об участии в ЖСК № НОМЕР от 00.00.0000г.

Обязательства по выплате вступительного, паевого и членского взноса истцом выполнены 00.00.0000г. в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором, что подтверждается Актом сверки платежа по договору об участии в ЖСК № НОМЕР от 00.00.0000г.

В соответствии с условиями договора ответчик обязуется после окончания строительства жилого дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу квартиру по строительному адресу: г. Москва, АДРЕС.

Дом введен в эксплуатацию, принят и обмерен БТИ, что подтверждается Соглашением о предоставлении доступа в квартиру от 00.00.0000г.

Первый взнос в ЖСК «Академия-2» оплачен из расчета общей площади квартиры в размере 00,0 кв.м.

Общая площадь по результатам обмера БТИ квартиры составила 00,0 кв.м. Указанная площадь меньше площади, указанной в договоре.

Согласно п. 2.7. договора, если по окончании жилищного строительства жилого дома в результате обмеров квартиры БТИ общая площадь уменьшается против проектной, то паевой взнос пайщика уменьшается на стоимость разницы между проектной и общей фактической площадью.

Исходя из вышеперечисленного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 70 600 руб.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание категорию дела и длительность участия представителя истца в судебных заседания, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в сумме 15 000 руб. Установленный размер оплаты услуг представителя полностью соответствует принципам разумности и сложившейся рыночной ситуации в г. Москве.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов в сумме уплаченной госпошлины в размере 5 670 руб., а также расходы на оформление доверенности в размере 95 руб. 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арзангулян А.Б. к жилищно-строительному кооперативу «Академия-2» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Академия-2» в пользу Арзангулян А.Б. денежные средства в размере 70600 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб. 00 коп., почтовые расходы на сумму 95 руб. 67 коп., государственную пошлину в размере 5670 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований Арзангулян А.Б. к ЖСК «Академия-2» в остальной части, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бадрак