Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3589/18 по иску Набатовой ... к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что 03.03.2018 умер фио, являющийся нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. фио является дочерью фио и единственным наследником первой очереди к его имуществу, обратившимся к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства 19.03.2018. При жизни фио выразил волю на приватизацию занимаемой комнаты и 12.01.2018 обратился в установленном порядке в адрес Измайлово адрес по вопросу заключения договора передачи, письмом от 28.02.2018 ему было сообщено, что проект договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации подготовлен и он приглашался для подписания данного договора. Однако фио указанный договор не успел подписать, поскольку умер. В связи с изложенным, фио обратился в суд и просит включить жилое помещение в виде комнаты № 2 площадью 12,3 кв.м, расположенной в коммунальной квартире по адресу: адрес, в наследственную массу после смерти фио, умершего 03.03.2018, признать за фио право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, направила в суд своего представителя фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является комната № 2 в трехкомнатной коммунальной квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

Нанимателем указанного жилого помещения являлся фио на основании договора социального найма от 19.05.2017 № 5340-01-2017-1800917, ордера от 15.04.1986 № 083018, выданного Исполнительным комитетом Пролетарского районного совета народных депутатов адрес.

Из материалов дела следует, что 25.10.2013 фио выдана нотариально удостоверенная доверенность на имя фио, на право совершения действий, связанных, в том числе, с заключением от его имени договора сделок в отношении занимаемого жилого помещения.

12.01.2018 фио обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес», письмом от 28.02.2018 он был приглашен для подписания договора передачи в филиал ГБУ адрес Москвы адрес Измайлово.

03.03.2018 фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 05.03.2018, выданным Органом ЗАГС Москвы № 79 адрес Измайлово.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорной комнате был зарегистрирован по месту жительства фио, который выписан по смерти 05.03.2018.

фио (фио) Н.В. является дочерью фио, что подтверждается свидетельством о рождении от 26.10.1972, выданным Бюро ЗАГС адрес.

фио обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства после смерти фио, на основании которого открыто наследственное дело № 139/2018.

Исходя из вышеизложенного, указанные действия, совершенные фио, свидетельствуют о намерении наследодателя оформить право собственности на занимаемое им спорное жилое помещение, однако по не зависящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Доказательств того, что при жизни фио обращался с заявлением об отказе от приватизации, либо в приватизации спорного жилого помещения ему было отказано, или могло быть отказано, материалы дела не содержат.

Таким образом, спорная комната № 2 по адресу: адрес, подлежит включения в наследственную массу после смерти фио При этом поскольку фио, являясь единственным наследником по закону после смерти фио, обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследства в установленный законом срок, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио... удовлетворить.

Включить в наследственную массу к имуществу умершего 03 марта 2018 года фио комнату № 2 площадью 12,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Признать за фио Владимировной в порядке наследования по закону право собственности на комнату № 2 площадью 12,3 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.12.2018 года

Судья: фио