Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Орлове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3795/18 по иску Белестро Сергея Сергеевича к Калдарару Мариан о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Белестро С.С. обратился в суд с иском к Калдарару М. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих исковых требований указывая, что предыдущий собственник жилого помещения Кулаева В.С. зарегистрировала в принадлежащей ей квартире по адресу: адрес ответчика по месту пребывания. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, за квартиру и коммунальные услуги не платит, со стороны истца препятствий в проживании ответчику не чинились.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу Белестро С.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата

дата в квартире предыдущим собственником зарегистрирована по месту пребывания Калдарару М., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Судом установлено, что ответчик Калдарару М. в спорной квартире не проживает, о месте ее нахождения истцу ничего неизвестно, вещей ответчика в данной квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным . Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: адрес от Кулаевой В.С. к Белестро С.С., которому Калдарару М. не является членом семьи, право пользования квартирой Калдарару М. подлежит прекращению, поскольку она вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи бывшего собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем .

Законных оснований сохранения за ответчиком регистрации в указанной квартире и сохранения за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Калдарару Мариан прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.

Решение является основанием для снятия Калдарару Мариан с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина