Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4133/18 по иску фио к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 37,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Также в данной квартире зарегистрированы: фио, фио и ответчики фио, фио, фио Ответчики фио, фио, фио зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире как члены семьи прежнего собственника фио с дата, однако в квартире не проживают, не вселялись, коммунальные платежи не оплачивают, их личных вещей в квартире нет. В данный момент ответчики проживают по другому адресу, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось, требований о вселении ответчики не предъявляли. Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, направил в суд представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались по адресу регистрации, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, доказательств не представили.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по адрес и УСЗН адрес в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания извещены надлежащим образом.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГРК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 37,5 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Также в данной квартире зарегистрированы: фио, фио и ответчики фио, фио, фио

Ответчики фио, фио, фио зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире как члены семьи прежнего собственника фио с дата, однако в квартире не проживают, не вселялись, коммунальные платежи не оплачивают, их личных вещей в квартире нет. Ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования спорным жилым помещением, а истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинил.

Как следует из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу ответчики фио, фио, фио зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства и до настоящего времени не сняты с регистрационного учета.

Истец оплачивает коммунальные услуги за квартиру из расчета всех зарегистрированных на спорной жилой площади лиц, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается Единым жилищным документом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истца фио, имея право пользования спорным жилым помещением никогда в него не вселялись и не исполняли обязанности члена семьи собственника жилого помещения, следовательно, ответчики являются не приобретшими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу приведенных правовых норм следует, что решение суда о признании не приобретшими права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио, несовершеннолетнюю фио, фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, несовершеннолетней фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио