Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, представителя ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3797/18 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес. Кроме истца в спорной квартире зарегистрирован и проживает фио, фио, фио, фио Данная жилплощадь предоставлена отцу истца и членам его семьи на основании договора на сдачу в наем служебного помещения от дата и ордера № 001713 серия 75 на право занятие служебной площади от дата, поскольку фио работал в отделе внутренних дел. фио умер дата. Истец и члены ее семьи до настоящего времени зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Истец неоднократно обращалась к ответчику по вопросу заключения с ней договора социального найма, однако ей в этом отказано по причине того, что стаж фио в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес составил менее 10-и лет. Считая свои жилищные права нарушенными, фио просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на спорную квартиру, включив в него в качестве члена семьи нанимателя фио, фио, фио и фио

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд представителя.

Представитель истца фио в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, полагала отказ в заключении с истцом договора социального найма законным и обоснованным, поскольку истцом не представлено доказательств наличия у фио десяти лет трудовых отношений с организациями, финансируемыми за счет бюджета адрес.

Третьи лица фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что как следует из архивной справки наименование организации, фио с дата по дата и с дата по дата работал на Московском машиностроительном заводе «Салют».

Также судом установлено, что фио проходил службу в подразделении ГУВД Мосгорисполкома с дата по дата в должности участкового инспектора.

В период работы ему на семью из трех человек (он, жена фио, дочь фио), на основании ордера № 001713 от дата предоставлено служебное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 28,7 кв.м., расположенная по адресу: адрес.

дата между Управлением внутренних дел Исполкома Первомайского райсовета адрес и фио заключен договор на сдачу в наем служебного помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: адрес.

Судом установлено, что истец с дата зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства, помимо истца, третьи лица фио, фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец неоднократно обращалась в досудебном порядке в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма, однако в удовлетворении заявления ей фио отказано. Отказ мотивирован тем, что стаж фио в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес составил менее десяти лет.

Однако суд не может согласиться с данным выводом по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ст. 108 ЖК адрес (действующей на дату предоставления спорной служебной жилой площади истцу) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» к членам семьи нанимателя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Согласно п. 1.1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденным постановлением Правительства Москвы № 711-ПП от дата (в редакции постановлении Правительства Москвы № 158-ПП от дата): с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма в случае, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

По смыслу действующего жилищного законодательства обеспеченность гражданина жилым помещением означает, что он вправе пользоваться им.

Признавая отказ Департамента городского имущества адрес в заключении с фио договора социального найма незаконным, суд, кроме того, принимает во внимание, что при разрешении настоящего спора юридически значимым является то обстоятельство, что занимаемое истцом спорное жилое помещение, ранее предоставленное фио в качестве служебного, в настоящее время передано в собственность адрес.

При указанных обстоятельствах спорное жилое помещение после передачи его в собственность адрес утратило статус служебного, а потому к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как уже указывалось выше, истец обращалась в досудебном порядке к ответчику с заявлениями о заключении договора социального найма спорного жилого помещения. В удовлетворении данного заявления истцу отказано поскольку стаж фио в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес составил менее десяти лет.

Однако, как следует из представленных в дело письменных доказательств, а именно копии трудовой книжки фио, он принят на службу в Управление внутренних дел Первомайского исполкома адрес дата и уволен дата.

Таким образом, принимая во внимание, что фио отработал в организации, финансируемой за счет средств бюджета адрес, более десяти лет, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и что пункт 1.1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного постановлением Правительства Москвы № 711-ПП от дата признан противоречащим федеральному законодательству, суд приходит к выводу, что фио и члены ее семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Таким образом, решение об отказе в заключении с истцом договора социального найма не основано на нормах действующего законодательства, а потому право истца подлежит восстановлению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма квартиры по адресу адрес, с включением в договор в качестве членов семьи фио, фио, фио и фио.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио