Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Орлове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3762/18 по иску наименование организации к Милосердовой Элмире Игоревне о взыскании денежных средств,

установил:

истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику Милосердовой Э.И. о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что между ним и наименование организации заключен договор долевого участия № ЮБ-8 от дата, в соответствии с которым застройщик обязался построить и передать однокомнатную квартиру № 52 общей площадью 35,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, вблизи адрес. наименование организации уступило права требования на объект долевого участия Хазановой К.Л., заключив договор уступки № ЮБ-КХ-8/52 от дата Между Хазановой К.Л. и Милосердовой Э.И. заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве № ЮБ-КХ-8/52/У от дата В соответствии с п. 1.4 договора площадь квартиры может быть изменена на основании данных фактических обмеров БТИ после окончания строительства. В соответствии с п. 2.3 договора цена договора является не окончательной и может быть изменена на основании данных обмеров БТИ. По результатам обмеров адрес квартиры увеличилась на 1,5 кв.адрес одного квадратного метра составляет сумма дата застройщиком составлен односторонний акт приема-передачи объекта долевого участия, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял квартиру № 52 общей площадью с учетом лоджий и балконов 37,2 кв.м. в жилом доме по адресу: адрес. дата истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости исполнения обязательств по договору долевого участия. Однако обязательства ответчика по доплате в размере сумма до настоящего времени не исполнены. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства по договору участия в долевом строительстве в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание не явилась ответчик Милосердова Э.И., которая извещалась судом надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает настоящее дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что между наименование организации и наименование организации заключен договор долевого участия № ЮБ-8 от дата, в соответствии с которым застройщик обязался построить и передать однокомнатную квартиру № 52 общей площадью 35,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, вблизи адрес.

дата между наименование организации и Хазановой К.Л. заключен договор уступки № ЮБ-КХ-8/52, согласно которому цедент уступает цессионарию в полном объеме права требования участника долевого строительства в отношении объекта долевого строительства, принадлежащие цеденту на основании договора № ЮБ-8 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата, заключенного между застройщиком и наименование организации.

дата между Хазановой К.Л. и Милосердовой Э.И. заключен договор уступки № ЮБ-КХ-8/52/У, согласно которому цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права и обязанности участника долевого строительства в отношении объекта долевого строительства, принадлежащие цеденту на основании договора № ЮБ-8 участия в долевом строительстве от дата, заключенного между застройщиком и наименование организации.

В соответствии с п. 1.4 договора долевого участия, площадь квартиры может быть изменена на основании данных фактических обмеров БТИ после окончания строительства.

В силу п. 2.3 договора долевого участия цена договора является не окончательной и может быть изменена на основании данных обмеров БТИ.

Согласно п. 5.2.2 договора уступки цессионарий обязуется по результатам обмеров БТИ произвести взаиморасчеты с застройщиком не позднее 15 рабочих дней со дня получения от застройщика соответствующего уведомления на условиях, предусмотренных договором участия. Уведомление отправляется застройщиком по адресу для корреспонденции, указанному в настоящем договоре.

По результатам обмеров адрес квартиры увеличилась на 1,5 кв.адрес одного квадратного метра составляет сумма

дата застройщиком составлен односторонний акт приема-передачи объекта долевого участия, в соответствии с которым истец передал, а ответчик принял квартиру № 52 общей площадью с учетом лоджий и балконов 37,2 кв.м. в жилом доме по адресу: адрес.

дата истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости исполнения обязательств по договору долевого участия.

Однако обязательства ответчика по доплате в размере сумма до настоящего времени не исполнены.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиков своих обязательств по договору суду не представлено, а потому требования истца о взыскании суммы задолженности по договору участия в долевом строительстве суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском оплатил госпошлину в размере сумма, которые суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Милосердовой Элмиры Игоревны в пользу наименование организации задолженность по договору долевого участия № ЮБ-8 от дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина