Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3529/18 по иску фио к фио, УВМ ГУ МВД России по Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился суд с иском к фио УВМ ГУ МВД России по Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что он постоянно зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес. Кроме него в данной квартире зарегистрированы ответчик фио и отец ответчика фио Ответчик является двоюродным братом истца, с дата после развода родителей ответчик переехал жить к матери по адресу: адрес, где проживает до настоящего времени. Коммунальные услуги и оплату квартплаты ответчик не производит, за состоянием помещений не следит. Предметы обихода и личной гигиены ответчика в местах общего пользования в спорной квартире отсутствуют. В связи с изложенным истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца фио – фио в судебное заседание явилась, заявление поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик фио и его представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, с исковым заявлением не согласились, просили в удовлетворении иска отказать, указывая на то, что с дата ответчик постоянно проживает по адресу спорной квартиры, выезды из спорной квартиры носили временный характер.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, с заявлением не согласился, пояснив, что до его развода с женой ответчик жил в спорной квартире, после развода в будние дни ответчик жил с матерью, в выходные у него в спорной квартире, после армии в дата ответчик пришел жить в спорную квартиру, через год какое-то время в 2014-2015гг. жил с девушкой в съемной квартире, потом вернулся в спорную квартиру, откуда ушел после смерти фио

Представитель ответчика УВМ ГУ МВД России по Москве и представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив в качестве свидетелей фио, фио и фио, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру по адресу: адрес, состоящую из трех комнат площадью 16 кв.м, 17,90 кв.м и 20,30 кв.м.

Указанное жилое помещение было получено на основании ордера от дата и дополнительного ордера от дата. дата на основании выписки из распоряжения от дата № 4922ж с фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 531046418, в который в качестве членов семьи были включены фио (дочь), фио (сын), фио (внук), фио (внук), фио (внук), фио (правнук).

дата фио умерла.

дата фио и фио были сняты с регистрационного учета по спорной квартире в связи с выбытием по адресу: адрес.

дата фио и фио были сняты с регистрационного учета по спорной квартире в связи с выбытием по адресу: адрес.

До настоящего времени договор социального найма жилого помещения с нанимателем спорного жилого помещения не перезаключен.

Из искового заявления следует, что с дата после расторжения брака родителей ответчик фио выехал из спорной квартиры по месту жительства матери по адресу: адрес, после чего в указанную квартиру не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты не нес, в ремонте жилого помещения не участвовал.

Согласно справки об оплате коммунальных услуг, выданной дата фио, начисления по спорной квартире по ЖКУ с дата по настоящее время выполняются без учета фио по личному заявлению, в связи с фактическим проживанием и оплатой коммунальных услуг по адресу: адрес. Указанное обстоятельство также подтверждается заявлением фио от дата руководителю наименование организацииадрес Измайлово с просьбой расчет за коммунальные услуги вносить по месту его проживания: адрес.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей фио и фио показали, что ответчик фио иногда появляется в спорной квартире, навещает отца, но постоянно в ней не проживает, личных вещей в спорной квартире его не имеется, вселиться в данное жилое помещение он не пытался, хотя имеет собственные ключи от входной двери. В оплате квартплаты и коммунальных услуг, а также в ремонте жилого помещения ответчик участия не принимал.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио показал, что ответчик проживает в спорной квартире вместе со своим отцом фио, свидетель неоднократно видел ответчика во дворе дома, где расположена спорная квартира.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу, что показания свидетелей фио и фио согласуются с материалами дела, в связи с чем оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

При этом к показаниям свидетеля фио суд относится критически, поскольку последний в период с дата по дата находился в местах лишения свободы, в связи с чем в юридически значимый период не видел и не мог видеть ответчика в спорной квартире. Кроме того, показания свидетеля фио о том, что ответчик проживает в спорной квартире основаны на том, что свидетель лишь видел ответчика во дворе дома.

Согласно материалам дела, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг по спорной квартире несет истец фио Ответчик фио участия в оплате не принимает. Представленная в ходе судебного разбирательства квитанция по оплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг за дата не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данная оплата была произведена ответчиком лишь после подачи иска о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что ответчик фио длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, при этом не проживание ответчика в спорной квартире не является временным, носит постоянный и добровольный характер, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением в материалах дела не имеется, попыток ко вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Доказательств обратного ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

Поскольку ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства из спорной квартиры в квартиру по адресу: адрес, написав заявление о начислении ему оплаты за ЖКУ по данной квартире, тем самым добровольно отказавшись от своих прав на спорное жилое помещение, предусмотренных договором социального найма, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований к УВМ ГУ МВД России по Москве об обязании ответчика с регистрационного учета по спорной квартире ввиду следующего.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований фио к УВМ ГУ МВД России по Москве отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио