Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4074/2018 по иску наименование организации к Герасимову ..., Герасимову ..., Герасимовой ..., Герасимовой ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчикам фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, на основании п.1 ст.161 ЖК РФ обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения всем собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчики не выполняют свои обязанности, установленные ст.ст. 153, 155 ЖК РФ по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма 19.07.2017 мировым судьей судебного участка № 304 адрес был вынесен судебный приказ № 2-364/2017 о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу истца, однако 07.03.2018 данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 304 адрес ввиду поступления возражений. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истцом были начислены пени в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Согласно единому жилищному документу доля в праве собственности составляет: у фио 30 %, фио – 2,50 %, фио – 5 %, фио – 2,50%.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчету задолженности, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по июль 2018 года составляет сумма.

19.07.2017 мировым судьей судебного участка № 304 адрес был вынесен судебный приказ № 2-364/2017 о взыскании с ответчиком задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу истца, однако 07.03.2018 данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 304 адрес.

При вынесении решения доказательства оцениваются в их совокупности, учитывая положения ст.ст. 55 и 56 ГПК РФ, согласно которым доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчиками задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период до настоящего времени не оплачена, в связи с чем суд признает исковые требования в сумме сумма законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков за указанный период, составляет сумма.

Проверив расчет истца по начисленным пени, суд приходит к выводу, что он является арифметически верным, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере сумма.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пункте 5 части 2 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, поскольку данные расходы связаны непосредственно с настоящим гражданским делом, осуществлены с целью реализации прав истца и защиты его нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио..., фио..., фио..., фио... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.09.2018 года

Судья фио