Мотивированное решение

Дело № 2-4477/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 24 октября 2018 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А. при секретаре Клюбченко - Кудриковой Ю.Ю.

с участием представителя истца Рабинковой Г.В.

ответчика Самоходкиной Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоходкина Александра Александровича к Самоходкиной Нурии Абдуловне, Самоходкиной Наталии Юрьевны, ГБУ «Жилищник района Соколиная гора», ПАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» об определении долей в оплате за жилое помещение, обязании заключить отдельное соглашение,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в двух комнатах квартиры коммунального заселения , расположенной по адресу: г. Москва, ул. Уткина, дом 44А, кв.14. Также в указанной квартире зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний Самоходкин А.А., Самоходкина Н.Ю. является бывшей супругой истца. Истец и ответчики являются разными семьями, решить вопрос между проживающими о распределении расходов по оплате коммунальных платежей не представляется возможным. Согласно уточненным исковым требованиям истец просит определить доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на совершеннолетних проживающих по 1/3 доле, обязать третьи лица заключить соглашение по оплате жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности Рябинкова Г.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Суд, с учетом положения ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу требований ст. 69 ЖК РФ член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и по оплате коммунальных платежей за пользование жилым помещением (ст. 67 ч. 2 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

Из единого жилищного документа, следует, что квартира, расположенная по адресу г. Москва, ул. Уткина, дом 44А, кв.14 представляет собой трехкомнатную квартиру коммунального заселения, две комнаты из которых (14,4 и 19,1 кв.м) занимают истец и ответчики.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Самоходкина Н.А. (наниматель), Самоходкина Н.Ю. (дочь), Самоходкин А.А. (зять), Самоходкин А.А. 2008 года рождения (внук), вид заселения – социальный наем.

Самоходкин А.А. является бывшим супругом Самоходкиной Н.Ю., брак расторгнут 07.06.2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с Законом города Москвы от 27 января 2010 года «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

Истец и ответчики являются разными семьями, общего бюджета не имеют. Соответственно, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в том числе по своевременной плате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, с учетом того, что в квартире зарегистрированы и проживают 3 человека, являющихся совершеннолетними, доля каждого в обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 1/3.

В связи с тем, что в квартире проживают разные семьи, имеющие разный бюджет, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Самоходкиной Н.Ю. – 1/3 доли, за Самоходкиной А.А. – 1/3 доли, за Самоходкиным А.А. – 1/3 доли.

С учетом того, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи, а также формирование платежного документа в силу функциональных обязанностей производится управляющей компанией ГБУ «Жилищник района Соколиная гора», решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов проживающим в указанной квартире.

Рассматривая требования истца об обязании ГБУ «Жилищник района Соколиная гора», ПАО «Мосэнергосбыт» заключить с истцом соглашение по оплате жилого помещения, суд находит их необоснованными, поскольку действующим законодательством не предусмотрены основания для заключения отдельных договоров с каждым членом семьи нанимателя.

В силу ст.540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета энергии до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 ЖК РСФСР плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую, тепловую энергию и др. услуги) взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам. Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

На основании п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с п.7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002 года, в жилых зданиях устанавливается 1 расчетный счетчик на каждую квартиру. В квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается 1 лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Взыскание оплаты за потребленную электроэнергию в квартире, в которой имеется только один прибор учета, открыт один лицевой счет, производится в солидарном порядке ввиду того, что объект потребленной электроэнергии каждым из жильцов установить нельзя, а оплата производится за фактически потребленную электроэнергию, что следует из положений ст. 544 ГК РФ.

Общее количество потребленной энергии каждым жильцом невозможно определить из-за отсутствия контроля расходов электроэнергии каждым из них, в связи с чем предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, и жильцы квартиры должны нести солидарную ответственность по неоплате потребленной энергии солидарно в соответствии со ст. 322 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адрес по адресу города Москва, ул. Уткина, дом 44 А, кв. 14 установив: для Самоходкиной Нурии Абдуловны 1/3 долю оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг для Самоходкиной Наталии Юрьевны 1/3 долю оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг для Самоходкина Александра Александрович 1/3 долю оплаты указанной квартиры и коммунальных услуг.

Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ района Соколиная гора отдельного платежного документа на оплату долей жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: города Москва, ул. Уткина А, кв. 14.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2018 года.

Судья Семенова Н.А.