Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2018 года город Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бадрак Е.Е., при секретаре Рувинской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3257/2018 по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции города Москвы к Епихову Е.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы обратился в суд с исковыми требованиями к Епихову Е.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указал, что ответчик Епихов Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, АДРЕС. Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фона и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых многоквартирных домах на территории города Москвы. 00.00.0000г. в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина по вопросу осуществления самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения по указанному адресу. ДАТЫ 1,2,3 истцом в адрес нахождения спорного жилого помещения были направлены уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения комиссионного обследования квартиры, которая оставлена собственником без исполнения, что подтверждается комиссионными актами Мосжилинспекции от ДАТЫ 4,5,6. Поскольку ответчик Епихов Е.В. уклоняется от добровольного исполнения требований Мосжилинсипекции о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения проверки, просит обязать ответчика предоставить истцу, как уполномоченному органу государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фона и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, АДРЕС.

Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы, будучи извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Епихов Е.В. уведомлялся судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, в суд не явился, об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ходатайств не представил. В связи с чем суд, исчерпав все возможности надлежащего извещения ответчика, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Возражений относительно заявленных требований ответчиком суду не представлено, что суд расценивает как признание ответчиком иска.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст.67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25-ПП) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ для установления срока и порядка приведения жилого помещения в прежнее состояние в случае подтверждения самовольной перепланировки (переустройства).

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1-3, 4.3 и 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее Мосжилинспекция), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП «Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации перепланировки и/или переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений. Так же вправе обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых многоквартирных домах на территории города Москвы.

00.00.0000г. в Мосжилинспекцию поступило обращение гражданина вопросу осуществления самовольной перепланировки и переустройстве жилого помещения по адресу: г. Москва, АДРЕС.

В целях досудебного порядка разрешения спора Мосжилинспекцией были направлены запросы на представление сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, АДРЕС, установлено, что собственником данного жилого помещения является Епихов Е.В., 00.00.0000 года рождения, уроженец НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ, РАЙОН, ОБЛАСТЬ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права СЕРИЯ/НОМЕР.

Мосжилинспекцией в адрес ответчика были направлены письменные уведомления с требованием предоставить доступ в квартиру № НОМЕР по вышеуказанному адресу для обследования помещений с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы, что подтверждается представленными суду копиями уведомлений и почтовых отправлений.

Ответчик Епихов Е.В. добровольно доступ в квартиру АДРЕС в назначенное время не обеспечил, что подтверждается актами от ДАТЫ 4,5,6.

До даты обращения истца в суд ответчиком Епиховым Е.В. не согласованы с Мосжилинспекцией дата и время проведения обследования указанной квартиры.

Доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, АДРЕС необходим для проведения проверки соответствия жилого помещения технической документации для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении в соответствии со ст. 23.55 КоАП РФ, а также для реализации полномочий Мосжилинспекции, предусмотренных ст. 28.1 КоАП Российской Федерации, для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.

Таким образом, на основании изложенного судом установлено, что ответчик Епихов Е.В. уклоняется от предоставления Мосжилинспекции доступа в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по адресу: город Москва, АДРЕС, для проведения проверки по факту незаконного переустройства и перепланировки квартиры уклоняется, в связи с чем, удовлетворяет заявленный исковые требования.

Поскольку в соответствии п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ взыскивает с ответчика в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ответчика Епихова Е.В., 00.00.0000 года рождения, уроженца НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ, РАЙОН, ОБЛАСТЬ, предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования квартиры АДРЕС.

Взыскать с Епихова Е.В. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бадрак