Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, третьих лиц фио, и фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3534/18 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что является собственником спорной квартиры, ответчик в течение длительного времени в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, в связи с чем добровольно отказалась от прав нанимателя жилого помещения и утратила права пользования в отношении жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца основания и требования искового заявления поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по известному суду месту проживания: адресу спорной квартиры, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица фио, фио в судебном заседании требования искового заявления поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель Управления по миграционным вопросам МВД России по адрес, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес, нанимателем которой на основании обменного ордера № 040184 серии 64, выданного дата Исполкомом Мосгорсовета, является фио.

В квартире, помимо нанимателя, зарегистрированы по месту жительства фио, фио, привлеченные к участию в рассмотрении настоящего гражданского дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Из объяснений представителя истца и третьих лиц следует, что с дата ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, ее вещей в спорном жилом помещении не имеется. Место жительство ответчика в настоящее время не известно.

Из сообщения Департамента труда и социальной защиты населения адрес от дата усматривается, что фио являлась получателем пенсии по старости до дата; снята с учета в качестве получателя пенсии с дата в связи с поступлением информации о выезде из адрес.

По данным архивно-информационного отдела Управления ЗАГС адрес записи акта о смерти фио не обнаружено.

Место постоянного проживания фио в ходе рассмотрения настоящего дела судом на установлено.

Исходя из содержания ст. 83 ЖК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания лица утратившим право на жилое помещение юридически значимым для дела обстоятельством подлежит установить факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

По мнению суда, данные факты судом установлены и подтверждены фактическими обстоятельствами дела, из которых с достоверностью усматривается, что ответчик добровольно отказалась от реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, обязанности по несению расходов по содержанию квартиры не исполняет, в спорном жилом помещении не проживает и вселяться не пыталась. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать фио утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио

2