Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Марченко Е.В., при секретаре Шевеневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2742/18 по иску Тагировой Ксении Рустамовны к Алиеву Командиру Алы оглы, ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» о взыскании ущерба, причиненного в результате залива, компенсации морального вреда, расходов по оценке,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Тагирова К.Р. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к Алиеву К.А. оглы, ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» о взыскании ущерба, причиненного в результате залива, компенсации морального вреда, расходов по оценке. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 02 ноября 2017 года вследствие самовольного устранения заглушки на канализационной трубе, которая была установлена из-за неуплаты коммунальных платежей произошло залитие её квартиры из расположенной этажом выше квартиры № 69, собственником которой является ответчик. От добровольного возмещения ущерба ответчик Алиев К.А. оглы отказался. В соответствии с проведенной независимым специалистом оценкой, стоимость восстановительного ремонта необходимого для ликвидации следов залива составляет 86 814 руб. 20 коп., оплата услуг оценщика составила 4 000 руб. 00 коп., расходы по выполнению работ по сливу воды с натяжного потолка составили – 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, с учетом уточненного иска, истец просит взыскать с ответчиков рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры в размере 86 814 рублей, расходы по выполнению работ по сливу воды с натяжного потолка по обработке антисептиком в размере 4 000 рублей, расходы по оценке в размере 4 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 496 руб. 28 коп.

Истец Тагирова К.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик Алиев К.А. оглы в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания уведомлен надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовал, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Северное Измайлово» по доверенности Клушин С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, предъявленных к ГБУ «Жилищник Северное Измайлово», пояснил, что ответчику Алиеву К.А. оглы за неуплату была поставлена заглушка и он не должен был пользоваться водой. Залив квартиры истца произошел по вине ответчика Алиева, в связи с чем ущерб должен быть взыскан именно с Алиева К.А. оглы.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 02 ноября 2017 года из принадлежащей ответчику Алиеву К.А. оглы ... произошел залив квартиры № 65 того же дома, собственником которой является истец Тагирова К.Р.

Согласно выписке ОДС-15 от 02.11.2017 года заявка 25256 произошло залитие из квартиры № 69, где установлена заглушка на канализационную трубу за неуплату коммунальных платежей.

Работниками ответчика ГБУ г.Москвы «Жилищник района Северное Измайлово» составлен акт от 03 ноября 2017, в котором перечислены повреждения, нанесенные жилому помещению в результате залива.

Положениями ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, безопасность имущества физических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 114 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В материалы дела представлен акт о монтаже средства ограничения водоотведения (заглушки) от 25.10.2017, согласно которому в квартире №96 по адресу: адрес установлено пломбировочно - ограничительное средства ограничения водоотведения в помещении, принадлежащем должнику в связи с наличием задолженности по ЖКУ.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что залив нижерасположенной квартиры № 65, произошел в результате действий ответчика Алиева К.А. оглы, в связи с чем в соответствии со статьями 15 и 1064 ГК РФ обязанность по компенсации ущерба должна быть возложена именно на Алиева К.А. оглы.

Согласно экспертного заключению № А 17-1208\8-2 от 08.12.2017 года об оценке ущерба, произведенного ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы», рыночная стоимость восстановительного ремонта объекта оценки составляет 86814 руб. 20 коп.

Данный размер ущерба ответчиками не оспорен, в связи с чем при определении суммы ущерба суд принимает и соглашается с оценкой, представленной истцом и считает необходимым взыскать с ответчика Алиева К.А. оглы в пользу истца сумму ущерба в пределах заявленных исковых требований в размере 86 814 руб.

Также истцом понесены расходы по выполнению работ по сливу воды с натяжного потолка по обработке антисептиком в размере 4 000 рублей, которые также в силу ст.15, ст.1064 ГК РФ являются убытками истца и подлежат взысканию с ответчика Алиева К.А.оглы.

Расходы истца по оплате проведенной оценки составили 4000 руб. 00 коп., что подтверждено договором на предоставление услуг по оценке, квитанцией на оказание услуг № 009618 от 08.12.2017 г. Указанные затраты, как необходимые для восстановления нарушенного права, также подлежат взысканию с ответчика Алиева К.А.оглы. в пользу истца.

Разрешая исковые требования в части взыскания денежной компенсации морального вреда, суд основывается на следующем.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие не материальные блага, а так же в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исходя из толкования требований ст. ст. 151, 1011 ГК РФ, - указанные нормы права предусматривают защиту гражданами личных неимущественных прав либо посягающие на принадлежащие гражданину другие не материальные блага.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств нарушения личных неимущественных прав ответчиком, истец суду не представила, в связи с чем требования Тагировой К.Р. о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

В пользу истца с ответчика Алиева К.А.оглы подлежит взысканию на основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом положений ст.13 НК РФ, расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 924 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тагировой Ксении Рустамовны - удовлетворить частично.

Взыскать с Алиева Командара Алы оглы в пользу Тагировой Ксении Рустамовны денежные средства в счет возмещения ущерба в размере 86 814 рублей, убытки в размере 4 000 рублей, расходы по оценке в размере 4 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 924 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Марченко

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.09.2018.

Судья: Е.В. Марченко