Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года город Москва

Измайловский районный суд города Москвы, в составе председательствующего судьи Бадрак Е.Е. при секретаре Рувинской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3271/2018 по иску Березиной Галины Ивановны к Абрамкину Сергею Юрьевичу, Березиной Елене Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Михаила Алексеевича, об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Березина Г.И. обратилась в суд с иском к Абрамкину С.Ю., Березиной Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Михаила Алексеевича, об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: адрес. В обоснование своих требований указал, что стороны, будучи зарегистрированы и фактически проживая на основании договора социального найма в спорном жилом помещении, не могут договориться о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и порядке пользования спорным жилым помещением. Поскольку стороны имеют собственные источники доходов, раздельные бюджеты, общее хозяйство не ведут, а соглашение между истцом и ответчиками в данном вопросе не достигнуто, истец просит определить его долю в размере 1/4 от общего размера платежа, в соответствии со сложившимся порядком пользования просит предоставить изолированную комнату площадью 11,5 кв.м истцу, а комнаты 8,6 кв.м и 145 кв.м ответчикам, оставить места общего пользования в общем пользовании проживающих.

Истец Березина Г.И., будучи надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о его рассмотрении дела в её отсутствие, просила удовлетворить заявленные исковые требования, руководствуясь доказательствами, представленными в деле.

Ответчики Березина Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова М.А., Абрамкин С.Ю., будучи извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, направили действующего на основании доверенностей представителя Белова Г.А., который в суд явился, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо Департамент городского имущества города Москвы, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, возражений относительно исковых требований не представило.

Третье лицо ГБУ города Москвы «Жилищник района Восточное Измайлово», извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, возражений относительно исковых требований не представило.

Суд, заслушав объяснения представителя ответчиков, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, обязанность наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, членами семьи нанимателя являются супруг, а также дети и родители нанимателя, проживающие совместно с ним, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают Березина Г.И., ее дочь Березина Е.В., и внуки Соколов М.А. и Абрамкин С.Ю. Нанимателем жилого помещения является истец Березина Г.И. , которой спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера 332679 серии 66 от 13.06.969, выданного Первомайским исполкомом, дополнительным ордером 3377 серии АД от 19.10.1978, выданного Первомайским исполкомом, и обменного ордера 032922 серии 89 от 16.04.1990, выданного Первомайским исполкомом, что подтверждается единым жилищным документом.

При этом, как установлено судом и подтверждается единым платежным документом и справкой МСЭ серии 007 № 171619, истец Березина Г.И., являясь инвалидом 2 группы, имеет 50% льготы при оплате коммунальных услуг и жилого помещения по указанному адресу.

Как следует из доводов иска, и не опровергнуто ответчиками, истец и ответчики, проживая в спорном жилом помещении не могут договориться о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и порядке пользования спорным жилым помещением, имеют собственные источники доходов, раздельные бюджеты, общее хозяйство не ведут, а соглашение между истцом и ответчиками в данном вопросе не достигнуто.

С учетом количества проживающих в спорном жилом помещении лиц, размер доли, приходящейся на каждое зарегистрированное лицо составляет 1/4 доли от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, проживая в спорной квартире, и не являясь членом одной семьи с ответчиками Абрамкиным С,Ю., Березиной Е.В. и её несовершеннолетним сыном Соколовым М.А,, проживающими в квартире, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире в размере 1/4 и 3/4 долей на семью соответственно из чего суд приходит к выводу, что исковые требования не нарушают права и законные интересы других лиц, и прямо не противоречат закону, суд определяет размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в следующем размере: в 1/4 доли за истцом и в размере 3/4 доли за ответчиками с сохранением единого лицевого счета.

Поскольку доли по оплате коммунальных платежей судом определены, а расчет денежных сумм, подлежащих внесению на счет управляющей компании осуществляется ГБУ города Москвы «Жилищник района Восточное Измайлово», суд возлагает на данное учреждение обязанность по выдаче истцу и ответчикам двух отдельных платежных документов для оплаты истцу Березиной Г.И. 1/4 доли, ответчикам – 3/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с сохранением единого лицевого счета.

Разрешая исковые требования об определении порядка пользования занимаемым жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В данном случае истица просит закрепить уже фактически сложившийся между ней и ответчиками порядок пользования комнатами в муниципальном жилом помещении. Закрепление в пользование истца конкретной комнаты не влияет на обязательства нанимателей перед собственником жилого помещения и их взаимоотношения по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, но при этом суд также учитывает, что ответчики исковые требования не признали, а истцом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств тому, что в пользовании квартирой сложился именно такой порядок, который указан истцом.

Из вышеизложенного уд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части определения порядка пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Березиной Галины Ивановны к Абрамкину Сергею Юрьевичу, Березиной Елене Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Михаила Алексеевича, об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги между Березиной Галиной Ивановной и Абрамкиным Сергеем Юрьевичем, Березиной Еленой Владимировной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Михаила Алексеевича, определив следующий порядок начисления и внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 34, расположенной по адресу: адрес.

Признать со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, за Березиной Галиной Ивановной в размере ¼ доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, за Абрамкиным Сергеем Юрьевичем, Березиной Еленой Владимировной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Михаила Алексеевича - в размере ¾ доли оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире с обязанием ГБУ МФЦ ВАО города Москвы в выдаче двух отдельных платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с учетом определенного судом порядка.

В удовлетворении исковых требований Березиной Галины Ивановны к Абрамкину Сергею Юрьевичу, Березиной Елене Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Михаила Алексеевича, об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.Е. Бадрак

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2018.

Судья Е.Е. Бадрак