Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио и ее представителя фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2941/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, на основании договора дарения, заключенного дата с ответчиком. Также истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу адрес, в которой она проживает вместе с мужем фио и сыном фио Кондратенко А.В. является бывшим собственником спорной комнаты № 3, родственником, либо членом семьи собственника – истца по делу – не является. Проживание ответчика в спорной комнате, нарушает права истца, а также создает неблагоприятную атмосферу между членами семьи фио, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Представитель истца фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио в судебное заседание явился, просил в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрении дела, отзыва относительно искового заявления не представил.

Данные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ( ГК РФ).

В соответствии со ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора дарения комнаты от дата, заключенного с ответчиком фио Данный договор оспорен дарителем, что подтверждается решением Измайловского районного суда адрес от дата, однако в удовлетворении заявленных требований о признании данного договора недействительным фио отказано.

Судом также установлено, что на спорной жилой площади зарегистрирован ответчик фио

Из материалов дела следует, что истец фио, члены ее семьи и фио находятся в длительных конфликтных отношениях, что подтверждается неоднократными обращениями в полицию как со стороны истца и ее супруга, так и со стороны ответчика в период с дата по дата.

Как пояснила истец и не опроверг ответчик, фио не несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, законных оснований на право пользования жилым помещением не имеет.

Истец вправе распоряжаться спорной комнатой, принадлежащей ей на праве собственности, сведений о сохранении за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением, соглашений, касающихся вопросов пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, и ответчиком не представлено соответствующих доказательств, заявленные требования об утрате фио права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от дата N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать фио утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 3 в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио

3