Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Орлове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3228/18 по иску Данилочкина Дмитрия Вячеславовича к Данилочкину Вячеславу Вячеславовичу, наименование организации об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании выдачи отдельного платежного документа, разделе задолженности по оплате,

установил:

истец Данилочкин Д.В. обратился в суд с иском, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Данилочкину В.В., наименование организации об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании выдачи отдельного платежного документа, разделе задолженности по оплате, указав, что они с ответчиком Данилочкиным В.В. являются собственниками по ½ доли каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 9-я адрес. Несмотря на проживание в одной квартире, стороны совместное хозяйство не ведут, имеют разные финансовые бюджеты. С дата по дата истец являлся учащимся ГБПОУ ТПС колледжа им. В.М. Максимчука на бюджетной основе очного дневного отделения, т.е. находился на иждивении и какого-либо заработка не имел. В настоящее время сумма имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет сумма Между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в досудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем истец просит определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, 9-я адрес, обязать заключить соответствующие соглашения и оформлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделить сумму имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения с учетом нахождения истца на иждивении по дата в связи с обучением на очном дневном отделении технического пожарно-спасательного колледжа им. В.М. Максимчука.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Данилочкин В.В., представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным, но подлежащим частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Законом адрес от дата «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения, участвовать в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством адрес.

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что стороны являются собственниками по ½ доле каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 9-я адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата

Из искового заявления следует, что истец с ответчиком совместное хозяйство не ведет, имеют разные источники дохода, отдельные бюджеты. Сложились две отдельных семьи. Между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и оплаты жилья. Достичь соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилья для сторон не представилось возможным. Доказательствами обратного суд не располагает, а потому требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

С учетом количества проживающих, суд полагает определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу адрес, 9-я адрес, и коммунальные услуги из расчета ½ доли в отношении истца, ½ доли - в отношении ответчика, т.е. пропорционально долям сторон в праве общей собственности.

Решение является основанием для выдачи документов об оплате за жилое помещение, расположенное по адресу адрес, 9-я адрес, согласно определенным судом долям.

При вынесении решения суд исходит из того, что стороны, будучи зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, и являясь разными семьями, самостоятельно несут ответственность за оказание жилищно-коммунальных услуг и пользование жилым помещением в соответствующей части, что обуславливает удовлетворение исковых требований.

Рассматривая требования истца о распределении между проживающими в жилом помещении долей в оплате по образовавшейся задолженности, суд исходит из того, что оплата жилищных услуг по определенным судом долям производится после вступления решения суда в законную силу. Поскольку ранее доли в оплате не определены, данные требования не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что истцом не представлено доказательств оплаты образовавшейся задолженности и требования о взыскании с ответчика уплаченных платежей пропорционально их доле в жилом помещении, не заявлялись.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 9-я адрес, за Данилочкиным Дмитрием Вячеславовичем и Данилочкиным Вячеславом Вячеславовичем по ½ доле.

Решение является основанием для выдачи документов об оплате за жилое помещение по указанному выше адресу согласно определенным судом долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина