Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Орлове А.В., с участием истца Саргсян З.П. и ее адвоката Монаховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3116/18 по иску Саргсян Зои Павловны к Форастинову Виталию Михайловичу, Астахову Степану Анатольевичу, Яфаевой Инне Витальевне, Форастинову Валерию Витальевичу, Астаховой Наталье Витальевне, Яфаеву Андрею Галиевичу об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании не чинить препятствий при установке двери в комнату,

установил:

истец Саргсян З.П. обратилась в суд с иском, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Форастинову В.М., Астахову С.А., Яфаевой И.В., Форастинову В.В., Астаховой Н.В., Яфаеву А.Г. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании не чинить препятствий при установке двери в комнату. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что дата приобрела ½ долю в праве собственности на комнату площадью 14,1 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: адрес. Собственником второй ½ доли в праве собственности на эту комнату является ответчик Форастинов В.М. Другие ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире. После приобретения доли в комнате, истец не может ею пользоваться, поскольку проживающие в квартире ответчики чинят в этом препятствия. Комнату захламили мусором, мебелью и кошачьими туалетами, не дают пользоваться кухней, вся кухня заставлена вещами ответчиков. В досудебном порядке решить вопрос о нечинении препятствий не представилось возможным. В дата ответчик Астахов С.А. снял с петель дверь в комнату истца. Установить новую дверь также не представилось возможным, поскольку ответчики Астахова Н.В. и Яфаева И.В. физически воспрепятствовали истцу. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании комнатой площадью 14,1 кв.м. в квартире по адресу: адрес, обязать ответчиков не чинить препятствий при установке межкомнатной двери в комнате 14, 1 кв.м. в квартире по адресу: адрес.

Истец и ее адвокат Монахова Е.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики Форастинов В.М., Астахов С.А., Яфаева И.В., Форастинов В.В., Астахова Н.В., Яфаев А.Г. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей Френкель Е.В., Форастинову Т.С., Саргсян В.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой коммунальную трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,4 кв.м., жилой – 53,2 кв.м., расположенную по адресу адрес.

Собственником ½ доли в праве долевой собственности комнаты № 3 спорной квартиры является Саргсян З.П. на основании договора купли-продажи комнаты от дата Другим собственником ½ доли в праве долевой собственности на комнату № 3 является Форастинов В.М. на основании договора купли-продажи от дата

В комнате № 2 квартиры по адресу: адрес зарегистрированы и проживают: Форастинов В.М. – с дата, Астахов С.А. – с дата, Астахов М.С. – с дата, Яфаева И.В. – с дата, Астахов Д.С. – с дата, Яфаева Д.А. – с дата, Яфаев А.А. – с дата, Форастинов В.В. – с дата, Астахова Н.В. – с дата, Яфаев А.Г. – с дата

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, постольку в соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление ответчиками своих прав не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из объяснений истца Саргсян З.П. следует, что она не может пользоваться спорной комнатой, поскольку проживающие в квартире ответчики чинят ей препятствия. Комнату захламили мусором, мебелью и кошачьими туалетами, не дают пользоваться кухней, вся кухня заставлена вещами ответчиков. В досудебном порядке решить вопрос о нечинении препятствий не представилось возможным. В дата ответчик Астахов С.А. снял с петель дверь в комнату истца. Установить новую дверь также не представилось возможным, поскольку ответчики Астахова Н.В. и Яфаева И.В. физически воспрепятствовали истцу.

Указанные обстоятельства подтверждаются рапортами УУП ОМВД РФ по адрес от дата, дата, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Френкель Е.В., Форастиновой Т.С., Саргсян В.В.

Из показаний свидетелей следует, что в спорной жилой комнате находится туалет для животных ответчиков, в комнате ответчики курят, хранят свои вещи, посередине комнаты стоит чужой шкаф, пройти по комнате невозможно, комната непригодна для жизни, дверь в комнату снята с петель и стоит рядом с комнатой, соседи в комнату поставили дверь без замка.

Суд доверяет показаниям свидетелей Френкель Е.В., Форастиновой Т.С., Саргсян В.В., поскольку показания свидетелей последовательны и логичны, не противоречат объяснениям заявителя, данными ею в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, в связи с чем суд принимает их в качестве достоверных доказательств по делу.

При вынесении решения доказательства оцениваются в их совокупности, учитывая положения ст.ст. 55 и 56 ГПК РФ, согласно которым доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, опровергающих требования истца, ответчиками не представлено и судом не добыто.

Учитывая, что стороной ответчиков не представлено доказательств о нечинении препятствий в пользовании комнатой, требование истца об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании комнатой площадью 14,1 кв.м., обязании не чинить препятствий при установке межкомнатной двери в комнате 14,1 кв.м., суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать Форастинова Виталия Михайловича, Астахова Степана Анатольевича, Яфаеву Инну Витальевну, Форастинова Валерия Витальевича, Астахову Наталью Витальевну, Яфаева Андрея Галиевича не чинить препятствий Саргсян Зое Павловне в пользовании комнатой № 3 в квартире, расположенной по адресу адрес.

Обязать Форастинова Виталия Михайловича, Астахова Степана Анатольевича, Яфаеву Инну Витальевну, Форастинова Валерия Витальевича, Астахову Наталью Витальевну, Яфаева Андрея Галиевича не чинить препятствий Саргсян Зое Павловне в установке двери на комнату № 3 в квартире, расположенной по адресу адрес.

Обязать Саргсян Зою Павловну после установки двери на комнату № 3 в квартире, расположенной по адресу адрес, передать Форастинову Виталию Михайловичу ключи от нее.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина