Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2135/18 по иску фио к фио и фио о выселении, обязании не чинить препятствий во вселении, устранении препятствий в проживании путем выдачи экземпляра ключей и обеспечить беспрепятственный пропуск в жилое помещение,

установил:

истец фио обратилась в суд с данным иском к ответчикам фио и фио о выселении, обязании не чинить препятствий во вселении, устранении препятствий в проживании путем выдачи экземпляра ключей и обеспечить беспрепятственный пропуск в жилое помещение, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Собственниками других долей в квартире являются ответчики. Решением мирового судьи от дата определен порядок пользования спорной квартирой, в пользование истца определена комната № 2 площадью 8,9 кв.адрес не имеет ключей от квартиры, ответчики не впускают истца в жилое помещение, используют комнату истца по своему усмотрению. Истец просит суд вселить ее в комнату № 2 указанной выше квартиры, обязать ответчиков не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, выдать ключи от квартиры, выселить ответчиков из указанной комнаты.

В судебное заседание истец не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, направила в суд представителя.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, что суд признает надлежащим извещением ответчиков о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, фио является собственником 1/2 доли отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 38 кв.м. по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата. Указанное имущество перешло в ее собственность на основании свидетельства о праве на наследство.

Ответчики фио и фио являются собственниками по 1/4 доли в указанной квартире.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, если на это имеется возможность.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из анализа приведенных правовых норм суд приходит к выводу о том, что истец имеет право пользования жилым помещением, находящимся в ее частной собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением мирового судьи судебного участка № 230 адрес от дата, вступившим в законную силу дата, определен порядок пользования квартирой по адресу: адрес, д. 96, кв. 34. В пользование истца фио определена комната № 2 жилой площадью 8,9 кв.м., в пользование ответчиков определена комната № 1 площадью 13,2 кв.м., места общего пользования определены судом в совместное пользование сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствуют рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиками в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

Как установлено в судебном заседании из показаний представителя истца, ответчики препятствуют доступу истца в спорную квартиру, она не имеет возможности проживать в комнате № 2, поскольку ответчики препятствуют пользованию истца квартирой, не впускают ее в жилое помещение, у истца не имеется ключей от входной двери спорной квартиры. Доказательств обратного ответчиками не представлено и в судебном заседании не добыто.

Указанные обстоятельства также подтверждаются постановлением УУП ОМВД России по адрес фио от дата.

Препятствуя истцу в пользовании 1/2 долей в праве общей собственности, ответчики нарушают ее права на спорное жилое помещение, на свободный доступ и пользование данным помещением, нарушают права истца как собственника доли жилого помещения, лишают истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры законными и обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования фио о выселении фио и фио из комнаты № 2 квартиры, расположенной по адресу. Москва, адрес, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, причем каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами.

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства проживания ответчиков в комнате № 2, тогда как они имеют законные основания права пользования иными помещениями в спорной квартире. Следовательно, требования истца в части выселения ответчиков являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Вселить фио в комнату площадью 8,9 кв.м. в жилом помещении по адресу адрес.

Обязать фио и фио не чинить препятствий фио в пользовании комнатой площадью 8,9 кв.м. и местами общего пользования в жилом помещении по адресу адрес.

Обязать фио и фио выдать фио ключи от жилого помещения по адресу адрес.

В удовлетворении требований о выселении фио и фио - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио