Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2292/18 по иску наименование организации к фио о взыскании долга по договору поручения, процентов и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании долга по договору поручения, процентов и судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что дата между ним и ответчиком был заключен договор поручения на продажу квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец принятые на себя обязательства по указанному договору исполнил, подобрал потенциального покупателя на квартиру, после чего был оформлен договор купли-продажи указанной недвижимости. Ответчик в свою очередь принятые на себя обязательства по оплате вознаграждения истца не исполнил в полном объеме, произведя лишь частичную оплату от установленной суммы в размере сумма, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя фио, который с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, указывая на то, что квартира фактически была продана за меньшую сумму, чем оговаривалось в договоре поручения, кроме того, по его мнению, акт приемки выполненных работ со стороны истца подписан неуполномоченным лицом.

Выслушав явившихся представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. , договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случая, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что дата между наименование организации и фио был заключен договор поручения, согласно условиям которого истец принимает на себя обязательства совершить от имени и по поручению продавца (ответчика) комплекс действий по поиску потенциальных покупателей на принадлежащую продавцу на праве собственности квартиру № 109, расположенную на 24, 26, 27, 28 этаже жилого дома по адресу: адрес.

Согласно п.2 договора поручения, собственник определяет стоимость реализации квартиры в размере сумма с учетом вознаграждения компании. Стоимость реализации квартиры может отличаться от ориентировочной стоимости в большую или меньшую сторону и согласовывается отдельно в дальнейшем, при согласовании условий договора купли-продажи квартиры.

В силу п. 1 ст. 972 ГК РФ, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено , иными правовыми актами или договором поручения.

Согласно п. 6 договора, компания получает от продавца вознаграждение в размере сумма. При этом стороны признают в качестве доказательств надлежащего исполнения компанией своих обязательств по настоящему договору: заключенный между продавцом и потенциальным покупателем договор купли-продажи со штампом о государственной регистрации перехода права собственности/права собственности и внесение записи в единый государственный реестр недвижимости. Оплата вознаграждения производится в течение одного календарного дня с момента получения договора купли-продажи квартиры с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности/права собственности и внесение записи в единый государственный реестр недвижимости.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец исполнил свои обязательства перед ответчиком в полном объеме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой следует, что в настоящее время указанная в договоре –поручения квартира принадлежит на праве долевой собственности фио и фио

Как следует из материалов дела, дата между истцом и ответчиком был подписан акт выполненных услуг (л.д. 8).

При этом суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что истцом не представлено доказательств наличия полномочий у лица, подписавшего акт со стороны истца, поскольку как следует из представленных в материалы дела документов, этим же лицом – фио был также подписан договор-поручение, где его подпись ответчиком не оспаривается, а также претензия, которая была направлена ответчику в рамках попытки досудебного урегулирования спора.

Кроме того, ответчик осуществил частичную оплату по договору-поручению в размере сумма, что подтверждается приходно-кассовым ордером № 17 от дата.

Также, суд не может согласиться с доводом представителя ответчика о том, что сумма вознаграждения ответчика должна быть уменьшена поскольку квартира была фактически продана за меньшую сумму, чем была определена собственником в п.2 договора поручения, поскольку пунктом 2 договора поручения стороны предусмотрели, что стоимость реализации квартиры может фактически отличаться в большую или меньшую сторону. При этом договором не ставится оплата вознаграждения в зависимость от стоимости квартиры.

В соответствии со ст.  ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.  ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение своих обязательств по договору поручения, суд полагается исковые требования о взыскании задолженности по договору обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, учитывая частичную оплату ответчиком услуг по договору поручения, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по договору в сумме сумма.

Также истец просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с дата по дата в сумме сумма.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ (в редакции, действующей с дата) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Суд соглашается с представленным расчетом истца, поскольку данный расчет соответствует требованиям закона, является арифметически верным, ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма.

Удовлетворяя исковые требования, суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации долг по договору в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата

Судья: фио